1樓：Fan是我
認為是否有欺詐行為的焦點在於：房東是否存在明知租賃房屋面積小於約定而故意作出虛假陳述並致您陷入錯誤認識的欺詐行為？（「明知」和「故意」這兩個詞語加粗，表示很重要）
如果訴諸法院，這一點舉證責任在您，您需要提供證據證明實際使用的面積小於約定，且房東是明知的，而您對這一切是不知情的。在訴訟中可能還需要委託專業的鑑定機構對實際建築面積進行測量。這些證據充分法院才可能支援您的訴訟請求判決撤銷合同、返還租金。以上。
2樓：58商鋪寫字樓
面積要分建築面積與實際面積，產證上的面積一般都是建築面積，而實際面積一般只有建築面積的6成左右。
如果目前商鋪內面積與建築面積相差較大，可能就是因為公攤的問題，如果與實際面積也不符合，建議題主翻閱合同，求助法律。
3樓：原創電力
我覺得使用面積與合同使用面積相差巨大應該不至於，否則真的是欺詐。但這種欺詐很難啊，租客到現場一看就知道了。
所以更可能是使用面積和建築面積之間的差異。
這個就難以算作欺詐了。
有合同文字嗎，可以看一下
4樓：404notfound
現在很多商家都是寫得建築面積（實際面積+公攤面積）所以要想不被騙！最好先實地去看！而不是聽房東自吹自擂
來自乙個房東的自黑
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違規自建部分，僅僅自己住當然沒問題，但是很明顯不在法律保護範圍之內，就是說如果日後要出租並登記，或者要轉賣並過戶，或者發生物業糾紛，都可能涉及到需要提供房本，那時這多出的部分即等於不存在的部分。如果碰上規劃部門排查，或者城建部門整改，一旦被發現不在規劃之內，行政部門是會要求業主自行恢復原狀的，並且費...
圓面積與周長C S 球體積與表面積S V 。這其中會不會有什麼必然關係？
對啊，就是有必然的關聯。從微分的定義出發 乙個圓，當半徑r增加一點點時，這個圓所增加的面積不就是圓的周長乘以r的增加值嘛。球同理，乙個球半徑增加一點點，那麼增加的體積不就是球的表面積乘以r的增加值嘛。 shm Vn r 2 n 2 r n n n 2 Sn r 2 n 2 r n 1 n 2 這是n...