1樓：巴蜀明月
投資不山海關，所以東三省的樓盤偏少很正常啊！
碧桂園本來就是靠著三四線城市的發力才衝上來的，一二線城市的房價已經偏高了，很多買不起的只能退而求其次去三四線了！
2樓：REXr
以我的家鄉邊境旅遊城市延吉為例，從15年動車開通，城市中心西移，大量遊客的到來並沒有提公升我們家的經濟，實際上在動車開通後的幾年裡連鎖的專門做旅遊的飯店旅店蠶食了原本的小店，大家變窮了。
萬達等開發商在城市西方建設了相當四分之一的原本城市面積的公寓樓，從他們來後房價直接漲了一千，誰來買房？自然是那些不滿足自己幾套房的和將被城市化的人，對這些資本而言我們只是綿羊。
3樓：魯珀特之淚
恰恰相反，很大概率會是這一輪擊鼓傳花的最後一棒，不過也不能一概而論知名地產的房子還是要好於小地產的但是要以為有什麼好機會暴漲就錯了自住剛需還是可以買的也要結合當地經濟和人口來看不要以為碧桂園進了就怎樣～
4樓：驢德島飼養專員
大多數人都說錯了。
碧桂園目前梳理戰略地圖的時候是計算還有多少個地級市和縣級市他們沒有進駐。
也就是你只要是乙個稍微正常一點的地方，碧桂園都一定會進來。
碧桂園在345線城市是擁有著無與倫比的競爭力的，因為跟那些野雞地產商比起來，碧桂園還是有一些優勢的。
但是如果想著碧桂園進來，一定意味著這個地方的房地產很有前途的話，那恐怕就錯了。
我覺得他的進駐只能說明這個地方的人還沒有被好好地割過羊毛而已。
5樓：小小雞
還在做房產投資麼？現在形式還不明朗，剛我還在看黃生看經濟的文章，裡面深度分析了下房地產走向。
目前，美國很想引爆中國的泡沫，與日本房產崩盤如出一轍。但是，中國一年半前已經做好了準備，相關限購控制政策2023年初發了180多條。雖然2023年房產市場交易量仍然上揚，但總體房價還是趨於穩定。
所以，國家確實在有意控制，這並不是讓它跌，而是擠泡沫，讓它縮小，通過穩定房價，擴大老百姓收入，使房價回歸正常。
所以，回到你的問題，現在任何都是很不明確的。但是房地產的利益空間肯定縮小了的，並不是如幾年前一般，只要買了就能漲。
6樓：
哎，外行別亂發言，碧桂園這兩天火爆的高周轉看懂了吧。之前也是高周轉只不過沒有這麼誇張，能下沉的地產標桿企業都是高周轉的實力派。
高周轉意味著很快會清盤，乙個專案一兩年幾十萬方提亮結束了，也就是說它關注現在就好了，不需要判斷太久以後的發展趨勢。
7樓：十七
其實就是簡單的哪兒有地拿就去哪兒發財，大型房企如果有2家以上進入某小城市，說明那邊肯定有很大的政策利好。
中國炒啥都不如炒房，前面十年已經證明給所有人看了，那麼只要關係到房子的老百姓的敏感神經就被觸動，毫無理性可言，絕對傾家蕩產買買買，預期這麼高，拉一波小高潮還是沒啥問題的。
說句不中聽的，習慣被人割的韭菜，幾天不被割還會覺得哪兒不對了
8樓：喇嘣
這個問題也是我感興趣的。
首先我認為是，房地產產業鏈條長，帶動效應大，對地方就業、稅收有很大幫助，個人感覺碧桂園也確實會選小城市，但是這種東西沒資料說話就很難站住腳，如果能直接問到碧桂園的決策層是最好的。
再說，每項投資都有風險，也不是每個碧桂園入駐的城市未來都會有起色的。
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