1樓：小貓貓
總體來看……中國房地產市值和gdp比值是450%左右……世界平均水平是260%左右………有泡沫，但是不像眾人眼中那樣特別大……也就是說泡沫最多50%……整體房價降一半就會回到合理範圍……
中國房地產行業佔GDP25%左右……美國是13%……日本16%……整體來看泡沫不是太大……
國外和中國最大不同是房產稅……美國平均是1.5…2%左右……日本是1.2……1.5%……
再說一遍……房產稅…
2樓：錢銘
跟房貸沒有關係，很少有靠房價漲幅來抵押還貸的，這種人全國沒多少的。
假設房價泡沫是4倍，那麼以m2的漲幅，房價10年不漲就等於跌了75%，泡沫消失
3樓：一株大白菜
中中國人在買房這方面可以分為兩種人，一種是買的起房子的，第二種是買不起房子的。
第一種人又可以分為兩類，一種是可以選擇不分30年的，一種是必須選擇分30年的（不然還不起錢啊）
然而我並不是，我是那種買房必須分30年來還房貸的超級房奴所以老子沒必要去思考這類問題
因為。。。沒意義啊。。。
房地產泡沫會直接破解還是慢慢壓縮，最有可能以什麼方式結束泡沫，開啟下乙個週期？
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