1樓：遊者
會崩盤！
關於樓市崩盤論已經說了很多年了，金融危機的時候在說，樓市回暖期在說，樓市盤整期也在說，崩盤論無處不在。
也不差現在我們又多說一次，2019，樓市，崩盤！
值得諷刺的是，那些每天將崩盤論掛在嘴邊的磚家，還在默默的買著房，早早的上了車。
那些信奉這些磚家話語的購房者，會驚訝發現，越是等待，自己距離買房卻漸行漸遠……
2樓：銀桑卷子
中國有2.2億的60後，佔總人口17%，2020-2030這十年中他們會陸陸續續退出職場，他們去哪呢，大概率是回到三四線城市和縣城，乙個地方常住人口淨增長，那房價不會出現大跌的。
3樓：不服氣的等等黨
不會，不說未來5年，未來3年都不會崩盤，（其實我心裡覺得未來10年都不會崩盤），買房方面，等等黨在有限的生命中不會勝利。
4樓：123456789
可以假設一下房價崩盤，也就是30-50%；意味著什麼；意味著失業，社會混亂200萬的房子到100萬，問題是你能全款嗎？你還確定有工作嗎？你要貸款確定銀行會批你？
按跌了能買得起這個說法日本現在年輕人應該都有房了，然並卵。。。
5樓：湯圓哥
從小市區長大，父母離異，手上還剩積蓄120萬（家裡房子賣了，和父親關係不睦分的錢）+30萬（工作儲蓄）。
現在兩個選擇：
1.貸款五十萬，買好地段的破房子，節衣縮食，看著破房子男默女淚2.貸款五十萬，買偏遠的好房子，節衣縮食，每天為上下班時間買單3.
年息3.5，一年利息五萬租個好地段好房子，工作和消費慢慢上公升我知道你們會說孩子，戶口，我土著戶口，合夥創業，不想結婚不想生孩子你說通脹，房價還會漲，漲就漲吧，隨便了
只是女朋友家裡拿著槍逼著我選一和二，分叉路口我也不知道怎麼選
6樓：咯咯
國家不想房價崩，所以國家是竭盡全力保房價。
但是，我們國家這幾十年來的經濟，無一例外都是其他發達國家曾經走過的經濟道路，該遇到的危機一樣乙個都沒能避免。現在我們開始步入凱恩斯主義階段了。
7樓：阿衛
先說結論：2023年房地產不會崩盤。
原因：1、國家策略：穩定房價，短期內不把房地產作為刺激經濟的手段。
很明顯房地產是國家手裡的一張牌，全世界只有中國才有這張王牌，現在這張牌短期內不出，有用的時候還會出。國家不會讓房地產崩盤，等有用的時候還要拿來用。
3、崩盤會怎樣？房地產是乙個大行業：設計院、地產公司、總包、監理、勞務、鋼筋、混凝土、門窗、磚、保溫、地暖、空調、防水等等都包含或者區域性包含在房地產行業。
如果崩盤你或者你親戚朋友或多或少會受到影響。
8樓：MT遊走
我覺得不會。理由有三：
一，行業貢獻。房地產是個大行業，牽涉到的產業鏈條非常長，建材、家居、土木等整個鏈條上看得見的材料和看不見的勞務，要崩……不容易。
二，百姓需求。首先住始終是剛性需求，其次「擁有自己的家」還是自古以來中中國人共同的美好的願望。隨著生活水平的提高，「住得舒服，住得好」的追求更強烈，開發商在小區開發的專業性和保障性更強
三，歷史遺留問題。前幾年房地產的加速發展，投資大量進入，有房的可能都是社會20%的那群人，其實真正需要買房的人還可能還在寄人籬下。所以現在房地產會冷下來，其實是政策在努力把過多投資屬性的客戶趕開，讓有需求的客戶進來，實現房子是用來住的。
更何況，中國從古至今的文化都是「中庸」，崩盤這麼極端的行為是不會有市場的
9樓：
其實有乙個自然規律叫盛極必衰，物極必反，太陽走到北回歸線，給北半球帶來高溫降雨，達到乙個頂峰，但是夏至之後呢，天氣並沒有立即涼快下來，而是還會熱1個多月，到後來下了雨冷空氣佔了上風才會冷下來。
我想說的是如果你現在很熱很熱，其實你心裡應該想到，涼快的時候快來了。只是什麼時候來，怎麼來的問題。
有人說太陽上就一直很熱啊，那太陽上還寸草不生呢。如果是可持續的發展，就必然會冷熱交替，四季更換。
10樓：「已登出」
凡是涉及到房價跌的話題，總有人說房價跌了經濟蹦了，房價跌了會吃不起肉了
我實在不明白，它們是怎麼推理出來，房價跌就會吃不起肉？
11樓：楊筠松
給乙個最準確的回答吧：崩盤不夠準確，不崩盤也不夠準確。
嚴格來說：城市會收縮，一線城市扛得住，3456789就不一定。
中中國人歷來乙個習慣，放七保八。部分崩盤，部分維穩。北方崩盤，南方平穩，西方崩盤，東方維穩。全面崩不現實。我們十幾億人和日本香港美國是有區別的。
雖然我們的GDP也不低。但是看看美國和我們的人口比例是多少？和日本比也多。
所以會出現部分崩盤，收縮，是必然的。但是都會平穩過渡。國家早就料到了。放心吧……
12樓：
已經崩了：2023年前七個月，全國300多家中小房企破產。
融資渠道全面收縮 2023年全國近300家中小房企破產
經濟危機就是這樣，在你不知不覺之中發生，等到風頭過去了，你才看到新聞的總結報導，才知道有危機這件事。
13樓：sunny136
窮人永遠不懂的乙個事就是，當崩盤來臨之時，永遠是the poorest pay the most。
至於有些人說房價落了，資金就會進實體經濟去扶貧落後產能，這更是幼稚爆表，你是和資方對抗的勞方，人家怎麼可能按照你的思路行事。
現在你會對著房價或者貸款哀嘆，如果崩盤了，你仍然買不起房，而且你的哀嘆會轉移到肉價和隔幾天吃一頓細糧上。
14樓：payne洋
房地產的崩盤與否從來不只是房地產業和房價的問題。個人覺得最有可能是，結合去庫存政策盡量讓超發的貨幣進入房地產，貨幣貶值，房價整體平穩。
15樓：
屌絲們要是期待房地產崩盤，給你們來個不費吹灰之力，白撿大洗牌的話，那就別來知乎看了。去貼吧啥的看看吧。知乎er都是年入百萬有車有房的。
中古自古是封建主義國家，喜歡置地。
現在是發展中國家，城市化程序一直在繼續。農村的房子在建，又有大量農村人口進入城市。
中中國人一直喜歡攢錢置地，跟老美不一樣。不說好壞，這是我們的習慣。起碼比印度人掙乙個花倆強。（參見《貧窮的本質》）
北上廣深的房子從來都不夠住。不買就得租。又有多少人是扎在這走不開的？自己要不要住？要不要討老婆，要不要嫁人？
中國有一種神奇的生物，丈母娘。不說好不好，起碼這是現有的事實。
中國傳統的婚姻結構中，房子是乙個很重要的部分。
中國還有個特殊的地方，戶籍制度。你沒有房，你打算空掛戶麼？
中國的中產階層，相當一部分人都把錢壓在房子上了。算上貸款什麼的，基本上崩盤等於破產。
我就問了。
房地產憑什麼崩盤？
就因為屌絲們的小期待麼？
16樓：
熬夜睡不著答個題吧。
鄰近畢業，望樓相嘆，好在年輕，暫時不急
2019太早會在2023－2024
學了一陣梅花易數
2004－2023這個階段屬於下元八運
"8"在後天八卦裡面代指"艮卦" 艮主山
也就是土所以利土與土有關的當屬房地產
所以大利房地產，房價也就...
上一階段1984－2003 下元七運
7為兌中醫上兌指口那個年份與口相關的行業是很紅火的也就是娛樂圈特別是華語樂壇
兌卦五行屬木艮卦五行屬金金剋木
2003是最後一年也就是七運轉八運那年
這一年木勢力很弱畢竟，04年進入八運金剋木嘛娛樂圈在這一年發生了很多事
所以有了前面關於2023年的猜想
提供乙個大致思路吧畢竟只學習了兩三天梅花易數
17樓：
別人心態怎麼樣我不知道，反正我是佛系了。我沒有一分錢存款，沒有房，也不打算買房子了，至少五年內不打算買了。有錢人很多，不好意思，我沒錢。
反正房價已經上天了，我買不起了，是我掙得少對不起國家了。
18樓：深蘭
蹦盤不可能，因為限購銷售，基本已經鎖盤，大面積拋售的可能性很低。最大可能是陰跌，一年10來個點，趕上小陽春啥的再漲點。不過要提防開放商破產跑路爛尾。
19樓：某某某
不會。因為只要房價一下降，這個問題下面那麼多看空房價的人就會發了瘋一樣地拼命買房。現在的空軍並不是真正的空軍，他們只是希望房價降到他們能買得起了，然後他們好上車。他們其實是房市的多頭，什麼時候這個問題沒人回答沒人關注了，房價就真正到頂了。
20樓：柚子糖
1000上貨，加工製造後成本1600，現在賣3000你以為賺了你1800，實際還得交百分之50以上的稅，地產實際到手200。
現在假設各種原因，導致房價腰斬，結果企業賣的越多賠的越多，最後倒閉，全部成爛尾樓。
假設，二手房腰斬。你說房東會抓緊半價出，還是取消上架安心租賃？
21樓：我想去看看
你的感覺會啪啪啪打臉！不過你的感覺同時也反應出很多不懂經濟的人真實心裡，去翻翻資料看看，人心都認為房價還會漲得時候，就是國家危難來臨之時了。我有房子，我也希望價值回歸，大家都不用過得那麼壓抑，長痛不如短痛，做錯事也要學人家主動承認錯誤。
執迷不悟，不過是推遲時間罷了。主動點，人民還可以原諒，被動刺破，讓低層人來接盤。社會動亂加劇（本身社會矛盾複雜多變了）。
22樓：觀星老道
很久很久以前，知乎上有個NB答案，一群學生在06年建立數學模型分析樓市大致演化方向。雖然以後十幾年的很多要素增加進來，但基本思路是成立的。簡單說關注幾個點：
一線城市非核心區與強二線城市核心區的價量變化可作為觀察重點；熱點城市頂部放量會導致崩盤。你耐心觀察樓市超過五年，以上情況具體有哪些變化自然心中有數。但你看現在的知乎，這些傻叉答案分析…一點用都沒有。
23樓：
乙個問題，你說那墓坑會不會限購啊？乙個戶口本只能買乙個坑。想買兩個坑，老頭老婆子要先離婚而且要社保齊全。這叫墓區概念，懂不懂
嗯，好比說隨便想一想，是吧。這肯定是剛需，對不對，厄誰都得有那一天。埋個好地方，孫子們磕頭也方便的是吧。
都富貴了，然後回老家磕頭那不能夠。奮鬥了一輩子，再說這房子都800萬了。乙個坑才那麼幾萬塊錢，那簡直便宜死了。
國際化大都市，好幾千萬人口，而且還在不停流入。
得定幾個，要不然營銷團隊那幫一把就包圓了。乙個坑漲萬把塊錢還不鬆鬆阿。什麼已經售罄。
聽說是20年產權，到最後還可以續，孫子那時候孝順不孝順就不好說了。要不周邊看看？
我看這個坑，應該放心，絕不會崩。
24樓：
90後還是等等吧，等到2023年肯定能買得起房，比如現在月工資8000，房價15000，等到2023年的時候，月工資30000，房價20000
等到70後和80後買房置業潮流過去，他們50後的父母入了土，作為90後的你們肯定能買得起房
2019房地產市場？
百瑞BarryWilson 關於房地產市場動態和趨勢觀察，可見我們最近撰寫的文章 百瑞BarryWilson 2019年5 7月房地產市場觀察及深圳市場追蹤 果小果 不是剛需，該不該買房？如果放假繼續這樣漲下去會發生什麼？現狀是六個錢包掏空只能首付。國民經濟全部壓在房地產裡面，其他行業毫無生機。某些...
房地產崩盤後會怎樣？
方聿 好的後果就是優化拆了重做，因為拆的起。房間都有Sunny。方便集中結約成本，二個住宅區，乙個辦公室區，乙個行政區，乙個大後方，乙個多功能。 薩達姆買彩票 有兩種可能，第一，房價崩盤，實體經濟不崩盤 總體受控，不發生大面積破產，但不排除下崗失業等現象 第二，房價崩盤，實體經濟也崩盤 大型企業，國...
房地產需要銷售嗎？
劉墨 先說弊端 不專業的或者不負責的銷售 會給你挖坑 會分不清你的需求 還要收你的費 我覺得是得不償失的，會給你誤導並且促使你多花錢。不過這一點不止是在房產銷售，各行各業都是一樣的。再說優勢 購房對大部分人來說是一件需要慎重的事情，你需要 專業的建議 廣闊的視野 在出現心儀房子的時候下定決心 在二手...