1樓：跟風一起去看海
先說明一下房子共有的概念
第一，共同共有，就是房子兩人共同所有，一般來說如果這種共有方式如果離婚，法院會看具體情況再結合雙方意願，來分配房子的歸屬。也就是說這種方式沒有明確規定雙方的份額。
第二，按份共有，就是會寫明各自占有的比例，分割事嚴格按照份額分割。
再說你的問題，首先，有貸款不能劃分產權歸屬，不能加名字，因為有貸款，本質上房子是你跟銀行所有，所以必須通過銀行，那麼銀行會要求你結清按揭款。但是有貸款加名字可以找專業機構墊資還款，也不是不能操作。但是墊資本質還是要先結清按揭款。
然後，領證前後加沒有什麼區別？沒有區別，加了她就有份，跟你是不是婚姻關係沒關係。
最後，無證的話也是不能新增產權人的。因為沒證就說明房子可能都還沒修好，類似乙個期權。東西都沒有，如何新增產權人呢？
即便是現房，沒證就說明開發商修完之後產權都沒按戶分份，可能還是乙個大產權(整個小區乙個產權證)，你的東西都沒拿到，怎麼讓人來分享你的東西呢？
男方家不肯在房子上加女方名字合理嗎？
Jack 首先要看這房子是不是男方在婚前全款購買的，如果是婚前全款購買的就是合理 如果我的話，我還是會寫上對方的名字，給對方乙個保障 如果婚前只是支付了首付，婚後夫妻雙方一起支付的貸款，就必須寫上對方的名字 如果是夫妻雙方一起購買的，也必須寫上對方的名字。 吼猴 不要糾結於加名字的問題，買房是沒掏錢...
婚前父母全款買車買房，女方要求加名字，合理嗎？
ZJ小達人 我只想說女方父母是做生意的，男方父母是老老實實的工薪家庭，打工人是鬥不過生意人的。以後只要關乎金錢利益上的事，還是會幹不過女方。覬覦別人家的東西，還覺得是理所當然。娶這種原生家庭的女孩會很累，要三思啊！ 言須 看現實情況，看她值不值，不單是外表，別人也求個踏實，沒有誰對誰錯，真心過日子的...
男方要求女方出一半首付才肯加女方名字合理嗎？
Pabuya 合理呀。婚戀嫁娶這個事情沒有統一標準，只要雙方能達成共識就可以，首付一人一半並不是什麼過分的要求。前提是，希望以後所有事，包括生孩子，教育問題，對雙方家人的付出方式和程度，也都能這樣有個雙方協商的態度，不要一方壓倒性地說了算。結婚後一定是小家優先，伴侶優先，才能長久。 馬上分。前前任，...