1樓：
賈躍亭賣了樓然後不搬走租住在裡面是吧？
第一感覺是因為現金流
比如把車賣了再租回來這中間發生了什麼變化？
原來賈某-車-無限時間
現在賈某-車-現金-10年
結果一頓操作，變得是現金和時間
現金收益是正（想得到的結果）
時間收益是負（不想得到的結果）
總結就是這樣賈某用產權換使用權得現金
用時間換了現金
主要就是想要現金
貸款也可以但是為啥不貸款
賈某-車-抵押-放款-現金
賈某也得到了現金，發生變化的是
2樓：隼目科技
回租是融資租賃的一種主要形式，售後回租讓承租人既保留了車輛使用權，也獲得了所需要的資金。相比銀行貸款而言，回租的門檻更低、審批流程更快，對於有資金需求的人來說，更為方便快捷。對比融資租賃的另外一種形式——直租而言，回租車輛所有權寫的是客戶，更符合中中國人的心理預期，而直租所有權在融資租賃平台。
以上是對承租人來說的優勢所在。對於融資租賃平台，也是大有裨益。相比直租，回租的風險更低。
車輛既然在承租人名下，風險問題則又承租人承擔，減輕平台壓力；回租模式為平台提供了良好的投資機會。
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融資租賃與融資性售後回租的區別是？
融資租賃 承租人會計處理不再區分經營租賃和融資租賃，而是釆用單一的會計處理模型 融資租賃 也就是說，除採用簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃外，對所有租賃均確認使用權資產和租賃負債，參照固定資產準則對使用權資產計提折舊，採用固定的週期性利率確認每期利息費用。對於出租人，一項租賃屬於融資租賃還是經營租...
融資租賃售後回租業務中，裝置沒有發票，但真實存在，是否可以作為可以作為租賃物？
灋客 1.你的問題包括兩個層面，一是售後回租租賃物的准入 二是裝置所有權的確權方式。2.就租賃物來說，因為包含融資租賃和買賣兩個法律關係，所以租賃物需具備兩個基本條件 有權處分和能夠流通。因此，所有權一般要清晰，無爭議。對於裝置，屬於動產，交付為所有權轉移條件，占有為公示手段，發票證明履行付款義務。...
人在焦慮的時候為什麼會出現強迫性思維？
於飛 思維強迫症在本質上是在試圖通過思維和想象層面的辯論 求證和確認來讓自己感到安全和舒服，但是在思維層面的是非 對錯 高低 善惡 得失 成敗乃至生死，到頭來終歸是一場空，在現實中不會產生任何的影響。就好比有的人在思維層面已經幻想自己死了幾萬次，可是在現實裡還是活的好好的，查不出任何的毛病。思維強迫...