1樓：獨行的螢火蟲
像你這樣的情況可以買公寓，但考慮到今後會長期持有，建議在寫字樓密集，地段比較好的地方買精裝修公寓，面積控制在50方以內。
2樓：lincoln
公寓和住宅性質上就產權年限的區別，乙個40年乙個70年，同樣帶來的付功能也有所不同，公寓不可以入學，落戶，水電物業費都比住宅貴，其次將來轉手各方面稅費也相對比住宅高。。如果按照你說的，不落戶，不上學，不轉手，找個位置好點的公寓自住，還是可以的，
3樓：公尺蘭的木材人
省會城市？猜測應該是非廣州的二線、三線城市了，現在市場情況因城而異、具體城市可能得具體分析了。如果僅僅是住、也不想交易轉手，為啥不租房、投資其他理財？
優點:買公寓最大的優勢就是資產配置了，個人會比較有成就感，省會城市的公寓也算是優質資產；適合長期居住、滿足日常生活需求，較強安全感；長期來看、投資出租也有一定市場。
缺點:公寓交易起來稍顯麻煩、流動性差，資產配置會佔據一定時間、帶來潛在風險；月供或負債對生活、工作可能有一定要求。
4樓：唐月白
住宅帶來的附加價值你都不需要，又不落戶，那麼公寓就是你最好的選擇了啊，有一點就是公寓水電一般為商用，物業要比住宅貴，但是公寓戶型一般比較小，其他的都沒什麼區別
個人自住買40年產權公寓合適嗎？
姐妹，看了你的問題跟我現在好類似。請問你後來買了嗎？感覺怎麼樣？本人座標南京，外地人，也是大齡單身未婚女青年。有結婚想法，但感覺找到合意的物件希望比較渺茫。現在想在江寧區自己買一套公寓自住，之所以不買住宅，當然是因為窮！其實目前自己沒有落戶打算，也沒有小孩上學需求，所以這兩點似乎對我沒啥約束。看的專...
在一線城市購入公寓自住靠譜嗎？
無錫星晴侯鵬飛 划算的因為大部分奮鬥一輩子也不一定買的起一套房子，別說學區房了，公寓總價普遍要比住宅低很多，一線城市租房那麼貴，買個公寓自己住住房子多好 三月三 遙阿遙 我其實算過一筆賬。在一線城市房價最nice的廣州，買乙個50平的小住宅，海珠地段，1999年的老房也要250w左右，這意味著，你需...
不打算要小孩，買個公寓兩個人自住ok嗎
如果你和另一半對公寓比較鍾情而且能接受公寓的缺陷 沒有陽台 不通燃氣 商用水電 絕對可以的，因為公寓而言總價更低，面積就是適合1 2人居住。 她沒有在搞笑 如果是不打算要小孩的話，是可以的。因為既然是丁克一族，情侶居住，我覺得你們應該是更在乎享受生活。買在好地段的話，生活出行那些都更方便，應該是你們...