1樓：無錫星晴侯鵬飛
划算的因為大部分奮鬥一輩子也不一定買的起一套房子，別說學區房了，公寓總價普遍要比住宅低很多，一線城市租房那麼貴，買個公寓自己住住房子多好
2樓：三月三·遙阿遙
我其實算過一筆賬。
在一線城市房價最nice的廣州，買乙個50平的小住宅，海珠地段，2023年的老房也要250w左右，這意味著，你需要支付75w首付。
然後，你剩下的175w，選擇分期付款30年，利息高達150w左右（左左右右，別糾結）
那麼這意味著，你是用全價400w買下了乙個老破小。
再想想你的工資。400w。賺到什麼時候？人的一生，真正賺錢的可能也就十來二十年。收入一直往上公升的。
好，可能有些人說，我只是把錢存在房子裡，賣掉我就ok了。
但有個問題，你賣掉之後，是不是想要更大的房子？那你是不是背了更多的債？
所以，在不考慮落戶和上學的問題之下。
買住宅，簡直是腦子秀逗的選擇。
公寓它不香嗎？
天河區的各類大大小小公寓，最低的80w就有50平了。
乙個400，乙個80，從價效比上簡直無敵了好麼。
好，有些人說公寓不能明火。
那麼其實有種可攜式的煤氣爐和小煤氣。你真要明火，這個問題也不難解決。
再來就說產權，產權40年，覺得虧了。
先不說物權法，單單是說乙個點：房屋是有使用壽命的。建築是有壽命的。
所以，什麼房屋可以讓你住70年屹立不倒？
40年都危房了。。。
所以你根本不會住40年乃至70年。。。
但！你要是用原本400w（購房成本），花80w買個公寓，剩下的320w去做投資理財，商鋪也好，創業也好，什麼都好。
人生是不是有更多可能性了呢?
人的一輩子賺錢是有個總數的，全部撲進房子裡，就扼殺了其他可能性了。
在新一線城市沒有購房資格，買公寓還是買周邊城市的住宅？？
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