1樓：
姐妹，看了你的問題跟我現在好類似。請問你後來買了嗎？感覺怎麼樣？
本人座標南京，外地人，也是大齡單身未婚女青年。有結婚想法，但感覺找到合意的物件希望比較渺茫。現在想在江寧區自己買一套公寓自住，之所以不買住宅，當然是因為窮！
其實目前自己沒有落戶打算，也沒有小孩上學需求，所以這兩點似乎對我沒啥約束。看的專案產權40年估計只剩下二十幾年，知乎上也好多人不建議買商住公寓，理由有很多。後期稅費、商用水電、環境複雜等等。
其實現在自己好糾結，目前住公司宿舍，工作還算穩定，似乎也沒有購房需求，只是心裡想有個屬於自己的小窩。買這一套也是傾盡自己所有積蓄了，所以不知道究竟該買還是不該買。
2樓：哆來咪發唆
適不適合看個人需求啊。公寓的話壓力會小很多，乙個人住也足夠了，而且現在的loft複式可以增加使用面積。多餘的錢可以追求其他有意義的東西啊。
3樓：不為相迷
個人覺得還是住宅合適一些。
公寓以後不好出手，稅高，而且自住成本大，住起來也不舒服，增值也不如住宅快。
以後誰都說不准會怎麼樣，萬一自己想找個地方養老呢？住宅賣了，增值比較多，可以換個環境好遠一些的地方，還能剩餘一些養老金，完美。
4樓：lincoln
既然70年產權多帶來的附加增值部分，你幾乎都用不了。
女孩子不要給自己太大壓力，有多少錢辦多少事公寓可以買，
既然選擇公寓了，那麼位置是很重要的，交通商業物業這些都要考慮進去，從其他70年產權所不具備的優勢的條件去盡量彌補。
40年 70年產權有啥區別？買商住房合適嗎？
陳飛 土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。40年 70年產權區別 但這不意味著購買商住房義務一無是處，下面房天下就來跟大家捋一捋 40年產權商業性質房屋和70年產權住宅房比較的優勢。購買...
40年產權的房子和70年產權的的房子，優勢劣勢分別是什麼？
南寧賣房的小表弟 70年產權，是屬於住宅性質的，可以落戶讀書，民用水電，水電費比較低，稅費比較低，後期轉手稅費也比較低 40年產權，是屬於商業性質的，不可以落戶讀書，商用水電，水電費較高，而且一般來說商業性質的房子住人的，幾乎都是公寓，如果是公寓，幾梯幾十戶，住著體驗其實並沒有那麼好，人來人往，人多...
買房70年產權和40年產權的區別是什麼？到年後還需要繳哪些費用？繳多少？
韋小寶 四十年產權的房子一般稱為公寓，七十年產權的房子稱為住宅。不考慮面積差別小區環境的話兩者對於居住而言其實相差不大，乙個差別是70年產權水電是民用水電四十年產權是商水民電 有部分四十年產權公寓是商水商電 第二個差別是公寓買賣時稅費遠高於住宅。第三個差別也是最大的差別是 七十年產權可以落戶讀書，四...