1樓：RAY
不是不能買，看自己需求啊，年輕的單身人士或者小情侶，追求自由不想租房或者和父母住，就適合買公寓，小空間大容量沒什麼不好，投資也可以選公寓，大學周邊，商業配套成熟的地段，這些地方買了做工作室啊美甲店啊美容工作室什麼的也是不錯的，出租的話收益也高
如果是以家庭為單位打算自住那就別考慮了，偶爾來個親戚啊爸媽來住一段時間就不是很方便。人多嘛，本來空間就小，人一多，走動起來就顯得空間比較侷促了
總的來說就是看你自己需不需要
2樓：傑子
我認為公寓可以買，不然這麼多房地產開發商把他建造出來當個擺設？而且還佔了這麼一大塊地，既然已經落地了，那肯定有它存在的道理啊，至於公寓的一些優劣勢，乎友們已經回答的很完善了，我就講一講公寓它存在的理由。
其實買公寓看你是什麼途徑，大多數買公寓的人是投資，在當下對於房地產的投資是相對來說比較穩定且風險較小的投資，買公寓然後出租出去給上班的白領和藍領，因為這類人群對住宿環境和個人隱私有著較高要求，以及周邊的交通和配套也需要滿足他們的需求，但是你們會發現公寓大多數都不通氣，商業水電，物業費較高導致生活成本較高，可是你們也會發現現在的上班的年輕人基本上都是外賣搞定吃飯的問題，所以不通氣這個問題對上班族來說也就根本不是問題了，而談到的生活成本，其實我們大多數時間都在公司，只有晚上和節假日才在家裡，所以在水電上的支出也不會太高。另一種途徑就投資公寓用來作為酒店和名宿，這類基本上就是整層整層的買，需要考慮的因素也會很多，不僅是在自己的成本，而且公寓周邊的市場，地段，配套，交通等等，這需要長期的規劃。
當然大家最關心的還是居住的問題，當然從你踏進某個售樓部的時候，說明你對周邊的環境，配套，交通，都比較了解了，然後進入售樓部問置業顧問的第一句話是，「你們這公寓多少錢喃？」，對吧，哈哈哈，所以衡量你是否買公寓的第一要素是公寓的單價問題從而影響總價，如果太高你接受不了自然就會放棄，當然這是其中第乙個要素，既然用於居住，那麼前面所提到的周邊的各種配套也是你考慮的原因，以及公寓本身的梯戶比，自身的配套，因為公寓不像住宅，一層幾戶人家，而是幾十戶，所以你就需要考慮電梯的數量，不然上上下下，你等乙個電梯都可能等十多分鐘，那豈不是你自己受罪。有些公寓它自身會規劃酒店以及商超，所以你在選擇樓層的時候也是需要你考慮的，不然會很吵。
既然你把公寓當做家來規劃就需要你從家的角度來思考問題，當然有一些公寓的硬傷，那也是在所難免的，但是也不能總是抓住那些點不放,對吧，所以，加油吧，打工人，有了錢，咱啥都能買。
3樓：zero廣佛置業顧問
這個問題問的好
因為沒那麼多錢買住宅啊！有錢還要去看公寓嗎？想在城市買住宅，有不夠錢，說等房價降了再買。過多幾年住宅還是買不起，公寓也買不起了，到頭來錢花了，房子也沒買到。
4樓：李豐
關鍵不是看這個，是看房子產權上寫的是什麼性質，是住宅性質就能用公積金。估計你買的房子產權上寫的是商業，那就不能辦公積金了，也不能遷入戶口。寫房前不把相關的檔案看清楚，哎。
5樓：湖中人
有些人幾千萬身家，拿幾十幾百萬來買公寓無所謂，因為哪怕這幾百萬虧了對於他們來說，至少都還不會傷筋動骨。而如果你全副身家就只有幾十上百萬的純剛需，你拿這些錢去買公寓，住得不舒服、孩子不能讀書、後期不好轉手，對的起自己的血汗錢嗎？
為什麼大家都說買房不能買公寓，求科普？
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