1樓：她沒有在搞笑
點評一下主要的點。
優勢：1.單價較低，有40來平的標間或者說是套一的戶型2.不限購
3.租金收益高，不管是租給住家戶還是辦公的都是這樣。作為乙個長線投資產品來講，回報率很不錯
弊端：1.學位戶口問題
2.不好轉手
2樓：長沙房產顧問陳經理
40年的公寓租售比高，可以註冊公司，想自己搞辦公室的都可以考慮。靠長沙持有，當零花錢吧，收益比較穩定，不會很高。住宅公升值和出手有優勢，帶學區。有資格先買住宅
3樓：吳天智
為什麼要買公寓？今天我就給大家普及一下知識【商住公寓】
1.公寓面積小，單價便宜，還款時間短，月供低2 .公寓拆遷賠償金是70年住宅3倍。
3.公寓可自住，可註冊公司。
4.公寓周邊生活配套更高檔。
5.公寓拆遷時間短，換房時間優先。
6.公寓一般住單身貴族，企業白領，整體人群素質高。
7.公寓對二次換大面積住房無影響，仍能享受首套按揭利率。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便。
10.物業管理會更加的規範和到位。
11.公寓面積小，總價低，適合投資，也適合過渡。
12 公寓附近商鋪結構配比比住宅的商業配比合理，所以很快可以形成以小區為中心的商業氛圍，吸引人氣，人氣高了，投資回報率的必然會高上去。
4樓：小傲嬌
當然啦，每個樓盤有好有壞，沒有十全十美，
公寓優勢：1、便宜總價低2、公寓適合出租過渡3:公寓不占用個人名額4、公寓不限購不限貸5、公寓公寓周邊配套齊全…………
公寓弊端：1、公寓雖好但不適合一家人住只能給單身呀，兩個人住比較OK 2:公寓水電費物業費高很多3:公寓一般一層幾十戶人多亂雜……………
法學有什麼優勢，有什麼弊端？
乙個人的兩隻兔砸 如果在一所重點大學法學專業學習並且考過司法考試，再順手讀個研，畢業之後，工資絕對有保障。可要是司法考試沒過，希望沒有要是。祝未來的現在要考試的我和大家順利考過。 很多點既有優勢，也有弊端啊。1 就業問題。缺點是實習律師薪資水平低，優點是能看漲。法 檢每天累死累活，把持公平正義，可是...
買房子，住宅和公寓有什麼區別？先買公寓可以嗎
長沙商業地產滿哥 能買住宅別買公寓，除非是沒有購房資格，需要個公寓落戶，落戶完了買了住宅馬上把公寓處理掉，虧點都可以。多數人住公寓超過一年，都不會覺得公寓香的。 無錫小霸王 可以是可以，但是公寓的水電不同於住宅，每年可能要繳納很多錢在水電上面，商用的，然後如果是剛需，是可以選擇買公寓的 但是它不能落...
餐廚一體的裝修有什麼優勢和弊端？做餐廚一體怎麼隔斷油煙流向餐廳？餐廚一體後是否需要和客廳隔斷？
平民姐De實木家裝 我覺得任何設計都是有得利弊，很多人提的要求是想要什麼，又還想要什麼，換下思路 最想要什麼？可以容忍什麼？簡化要的東西，只要主要的，全力實現主要的，這才是客觀合理的需求，在乙個侷限空間受限，想兩全其美三全其美？那就徹底從根上改，換一大房子！餐廚一體就是把廚房開放式，能夠與餐廳互相借...