1樓：京城孟小律
首先，如果房屋沒有貸款，那麼可以變更登記，也就是說房產證名字可以改成你或者你弟弟的名字，這樣的話，就屬於房產贈予給了你或者你弟弟。
如果是想變更成你母親的名字，那麼還需要同時簽訂乙份贈予協議，寫明您父親將自己的房產份額都贈予給你母親，自己不享有房屋的任何軟體；或者在變更成你母親名字時，同時讓你父親在房產局寫乙份宣告，宣告放棄房產份額。注意，如果不寫贈予協議或者放棄宣告，只是變更成你母親名字，仍然屬於夫妻共同財產。
其次，如果有貸款，是不能變更登記的。可以通過您父親和母親寫乙份夫妻財產約定的方式，約定房產不在屬於共同財產，而是屬於你母親個人所有。
2樓：匯說婚姻家事律師
房子是否還未還清貸款，所以不能給未成年人辦理過戶？
如果房子未還清貸款，正常情況下也不好辦理過戶的
可以諮詢律師讓你父親寫乙份附條件的婚內財產協議
3樓：小筒
如果是你爸婚後買的房子，改不改名字這都屬於你爸媽共同財產，你爸乙個人也把這個房產處置不了。如果後期要涉及到離婚財產分割，可以寫協議，這套房產的產權以後歸你弟弟所有。
4樓：求于此地
婚內出軌的一般會淨身出戶，你還有弟弟，這個房產一般也會判給孩子。這個不用擔心，你父親乙個人拿不走，蒐集好證據，到時候讓他淨身出戶就行了。
5樓：Anita
改名字沒用，得看是你爸婚前買的還是婚後買的房子，如果婚前全款買的，和阿姨沒關係分不到錢。如果是婚後買的，共同財產，離婚那得平分。改你名字比較靠譜
房產證上只有男方的名字，房產證做過抵押，這種情況女方可以把自己的名字加上嗎？
我是西北一顆蔥 抵押的房產加名字很難，其實你可以和老公商量，用他的工資養家，你的工資還房貸，每次還款都自己親自辦，留好打款記錄，最好有列印記錄，將來萬一有事，房產這塊你可以主張自己的權利，比如房產被賣了，你可以向法律起訴討回你應得的那份。如果房產已付了全款，被扺押是因為別的事，那我的意見你還是別加名...
婚後自己的父母打算買房，房產證上寫我媽和我的名字，由父母付款，這個算我的個人財產還是算夫妻共同財產？
孟德 沒買的那套寫你的名字和你後媽的名字，要在辦房產證的時候寫乙個分配比例。寫兩人名字，非直系親屬需要以下手續 1，做比例公證，去公證處，費用各地不同。2，帶齊相關證件，房產交易大廳辦理比例分割，按比例註明。假設你寫的是你和後媽各50 如果你爸和你後媽沒有相關的財產協議 那麼這套房子的50 是你的個...
房產證上只有父親，父親去世，房子拆遷，後媽有結婚證是否可分
首先，房產證上只有您父親的名字，那麼這個房屋歸您父親個人所有。其次，您父親去世之後，在沒有遺囑的情況下，房屋將作為您父親的遺產按照法定繼承進行分割。因此，房子拆遷之後，對於拆遷款您的後媽是可以主張分割相應的份額的。如有需要，建議諮詢專業的婚姻家事律師。法條 民法典 第1123條 繼承開始後，按照法定...