婚前男方付首付買房,婚後變賣重新付首付買新房,夫妻雙方為共同購買人,離婚後房產如何分配?

時間 2021-06-01 22:53:40

1樓:雷致英

婚後購買,並登記在雙方名下,屬於夫妻共同財產,不是個人財產。

離婚時,這套房產是作為夫妻共同財產進行分割,由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。2023年1月1日施行的民法典新增「照顧無過錯方權益」。

所以,離婚時,「出資比例」並不是離婚房產分割的法定原則,但是在某些情況下,確實是法官裁判時的參考因素,比如父母出資購買、明顯是一方婚前財產購買等情況。

根據你的描述,你應該盡量舉證證明你們婚後,你也拿出婚前財產以及父母財產共同支付家庭開支,尤其是子女醫療費。

2樓:上海律師杜繼業

你好,離婚時的房產登記在雙方名下,那麼該房屋就屬於夫妻共同財產。

但是應該注意的是,屬於夫妻共同財產,並不意味著一定會平均分配。在離婚分割財產時,法院會考慮夫妻雙方的具體情況,包括但不限於雙方對房屋的貢獻、結婚時間長短以及雙方的經濟狀況等酌情進行分割。

3樓:仲秋十八

婚後買的,寫的又是你們雙方的名字,當然是共同共有,雙方各一半咯。都婚後了,你老公還說什麼用你的錢還債,他的錢買房,呵呵噠,只要在婚前沒有簽訂婚後夫妻財產歸各自所有,他在你們婚後用的都是夫妻共有財產,也就是說還債用的夫妻共有財產,買房用的還是夫妻共有財產。更何況,你倆的房子寫的還是你們雙方的名字。

所以,你這完全不用慌的。房子就是你和他兩個人的,大膽的要你那份財產(房子的一半),你老公說的那些話都是忽悠你的。

4樓:吳美玉律師

房產登記在雙方名下,視為夫妻共同財產,男方說房產歸他個人缺乏法律依據;

至於房產的分割,也會參照貢獻大小的因素,如果男方婚前財產在房產首付中的比例較大,可能會對他適當多分。

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