1樓：笑顏如夏
男方家婚前付的購房首付款歸男方所有，女方付的裝修款歸女方所有，婚後共同還房貸部分和房產增值部分一人一半；
離婚時房產歸男方，男方需支付給女方裝修款和婚後所還房貸+增值部分的一半，雙方另有約定的除外！
2樓：半個士多啤梨流心
根據《婚姻法》司法解釋三第十條第一款規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。而且，婚後女方加名，那麼該房產應認定為夫妻共同財產，因此，離婚時，夫妻雙方可以協商處理；協商不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款歸產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3樓：居民
加女方名字前，該房屋歸屬由雙方協商。不成歸男方但要補償女方。
加名後。視為男方對女方的贈與。為雙方共同共有。離婚可作為夫妻共同財產分割。實務中，遵循公平原則女方可能要適當補償男方。
4樓：程樂
根據《新婚姻法》解釋規定如果夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。而你這種情況，由於已經將女方的名字登記在房產證上，所以無論雙方夫妻關係是否存續，嚴格意義上都屬於共同財產，共同共有。由於首付是男方交的，所以房子歸男方所有，對方享有房子一半的權益。
房產後續債務仍由兩人共同承擔。
男方婚前付首付買房，婚後要共同還房貸，女方如何維護自己的權益？
上海江斌律師 根據法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸...
婚前男方付首付買房，婚後變賣重新付首付買新房，夫妻雙方為共同購買人，離婚後房產如何分配？
雷致英 婚後購買，並登記在雙方名下，屬於夫妻共同財產，不是個人財產。離婚時，這套房產是作為夫妻共同財產進行分割，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。2021年1月1日施行的民法典新增 照顧無過錯方權益 所以，離婚時，出資比例 並不是離婚房產分割的法...
男方婚前買房出首付40萬 婚後女方出40萬還貸 可以算夫妻共同財產？
桂芳芳律師 你們沒有婚前或者婚內關於財產分割的約定等協議。首先，需要確認該房產證上登記狀況，如果是婚前首付簽訂不動產買賣合同時只登記了男方名字，實踐中該房產為男方個人婚前財產。如果婚後在房產證上追加登記了你的名字，則該房屋為夫妻共同財產。其次，婚後女方出資的40萬是女方個人財產還是夫妻共同財產，需要...