1樓：
一樓不設衛生間：並不是所有購物中心一樓都沒有廁所，不設定的原因：1.一樓寸土寸金，衛生間有點浪費；2.引導客流往上走；3.一樓是商場門臉，廁所多少會有異味。
電影院在頂層：1.電影院是目的性消費，顧客願意為了看電影而往高樓層去走。2.正常來看，樓層越高，租金越便宜；3.電影院往往會有2層的挑高，在頂層設定挑高比較方便。
超市在負一樓：1.負一樓的租金相對便宜；2.超市一般周邊為搭配小餐，小配套等一些小店，整體氛圍會比較好；3.負一樓在許多城市是與地鐵口相連的，客流量大，超市需要。
2樓：
我這個重慶居民第一反應
你說哪個一層?1A1B還是1C?
第二反應
一樓基本有廁所啊
大門在五樓啊
好了不皮了
感覺廁所問題是怕外面路人會進來上廁所
比如我就經常到開封菜蹭廁所(
本來商場人就很多嘛還有路人
減少流量吧
畢竟商場不是開封菜
能讓我買個甜筒再走
蹭個廁所又不會順便買點金銀首飾鞋包
3樓：千里一醉
仔細回想了一下自己逛過的購物中心：
有的一層有衛生間，有的沒有。
有的電影院在頂層，也有電影院在地下的。
超市有負一層的，也有一樓的和二樓的。
總結一下，希望題主多出來逛逛。
4樓：靜靜聽雨
弱弱偏個題，好多答主說一層租金最貴，實際上不是。以乙個4層商場為例。
一層的租金低到難以想象。為什麼啊，因為一層的品牌nb啊，為了提公升商場檔次，總會求著一些國際品牌入駐，商務談判乙方掌握話語權。
那最貴的地方，實際上是2層，一般都是國內品牌，有時候是一些新興品牌，商務談判沒有話語權，就是甲方案板上的羔羊。沒辦法，小品牌為了入駐高階商場提公升自身形象。
當然，如果是特殊業態，比如奶茶、小飾品等，不管再幾樓都是租金最高的，因為太賺錢了。不過一般這類商鋪面積很小，20-50平公尺居多，租金再高也不會對樓層平均租金有啥影響。
5樓：穩居中上
商業角度不說，從結構角度，電影院需要大空間大層高，往往要拔柱穿層，如果底層低層這麼做，那上面的層需要做轉換，不合理而且設計困難。相反電影院在頂層，底層低層可以照常做，只有頂層拔柱穿層
6樓：wind天晨
其他的我不多說，至於一層沒有廁所這個問題，其實很簡單，因為有規定不准隨地大小便，所以一層不怕你亂來，其他234層都在空中，人怕你隨地大小便就設乙個廁所，多簡單的問題（手動滑稽）
7樓：靜待花開
一層容易被人蹭，這樣不利於衛生間的保潔。一層是購物中心的門面，空間是非常寶貴的，應該更多地用於提公升商場形象的設定，比如更多地增加吸引人的品牌櫃檯，美觀的櫥窗擺設。一層衛生間有的人上了就匆匆出去了，而且位置離大門比較近人們也會更傾向於離開商場。
二層的話因為比較深邃，人們就容易在上完廁所滯留商場逛逛專櫃買買東西。電影院之所以設在頂層是為了實現不同的分工。而且商場的主要業務應該是供人購物，當然購物空間要設在更容易到達更顯眼的地方。
一般客人都會在逛累了以後到電影院看一場電影，如果逛一半被電影干擾了，那就會中斷顧客購物的願望，轉移了興趣點，看完電影可能就不再想逛了，這樣會影響商場的業績。不放在頂樓的話顧客沒有逛完商場也不會想要看電影，同樣影響電影院業績。人們從事一件事情通常不喜歡被干擾，所以一氣呵成會更加激發人們逛商場的熱情。
8樓：常與同好爭高下
我原來的學校，行政樓在校門口，離校門最近的那個衛生間是最髒最亂最差的，後來就封了。
日常上班的人、本校的學生需要走遠一層，外來蹭洗手間的人也就沒了。
9樓：27Clio
一進商場都不想聞到別緻的味道吧，一樓太寶貴了，哪個店鋪願意挨著衛生間。頂樓電影院因為層高，階梯式的電影院層高需要跟其他店鋪沒辦法相同。地下超市運輸或者購物離開都比較方便，超市購物人群比較多，提著東西到處找電梯也不方便
10樓：藍染
電影院為何在頂層？從需求角度分析
1 為綜合性廣場帶動其他上下游商業消費2 空間利用價效比更高（好比乙個剛需功能入口不一定需要放在首頁）
電影院已經成為大型廣場的流量支柱，並且今後將越來越明顯。
作為流量支柱，如何能發揮其帶動上下游（餐飲，娛樂，品牌店鋪）的影響？當然是放在頂層了。
去電影院的需求，跟逛商店完全不同。絕大部分是事先設立好的明確目標和觀影計畫。
人們不會因為電影院樓層太高而放棄或改變原本既定的觀影需求，同樣也不會因為電影院在一樓就產生原本沒有的觀影需求。
因此，何必去占用自然流量更高的樓層空間呢？
11樓：夠嗨
購物中心種類也是細分的，核心地段以奢侈品牌為主港式購物中心很少主動設衛生間，因為這類引流對目標客戶的體驗不好；但是以鄰里服務為主的日式、澳式社群購物中心則截然相反，目標群體是消費區域內的大眾市場，不設衛生間才是很少見的。
影院也是一樣，早前各種規範執行不夠嚴格的時候放在地下，乙個消防效能化分析就能蒙混過去，現在根本就別想了。
一代補丁一代神，很多業態設施的布局，跟當地現行法規的更新與執法程度都直接相關，而且中國國情下各種差別執法的差距極大。別處的範例典型，最後往往都不具備可直接複製/借鑑之處。
12樓：夢裡乾坤兒
看到那麼多回答，我覺得還有個可能，像永輝超市那麼大的超市，隨便揣兩包吃的喝的躲到廁所裡解決掉很難被發現，一些低素質的人還是不得不妨啊！
13樓：Joker
舊的不設我就不說了，新建的大型商業廣場，不可能不設，設計建模基本是一層層往上的，第一層與第二層不一樣，估計設計不是要拿去參加比賽都不會這樣弄，一般這樣設定管道也好布置，乾濕容易分離，還能設定牆厚的統一，通風的位置。
至於電影院頂層我個人認為兩個原因:
可使用面積大，能容入幾個廳甚至十幾個廳，你哪一層能單獨給電影院，其餘各層還要設定各種公攤面積，相較之下，頂層公攤面積就比較少，使用面積就多。
另外就是隔音與螢幕大小的問題了。
14樓：不知道的老李
相關從業人員，高讚答案已經寫了很多了，不過補充一下，最主要的原因還是經濟原因。
一層由於消防疏散等規範性的原因，需要數量眾多的人員出入口，這個時候就面臨乙個選擇了，是把標準層裡的商業面積拿出來做通道呢，還是把洗手間之類的經濟價值不高的部分拿出來呢？選擇就很明顯了。
各位細心一些的話可以發現，二層洗手間在一層相應的位置，大部分都是拿來做通道等必須得部分了
15樓：飄在天上的魚
關於衛生間的問題，看了幾個答案，好像都是從使用者體驗來說的，但是從排水專業的角度來說，大概是這樣的：
根據《建築給排水設計規範》：
一般的底層排水管是單設的，不需單獨設通氣管，不與其他層的排水立管共用，但二層以上的排水管必須設定通氣管。
說的直白一點，因為壓力等原因，如果一層汙水不單獨排放，容易出現一層堵塞、反水等問題，所以為了節約成本，一般老商場就選擇在一層不做餐飲及設定衛生間，以避免還要再為一層單獨敷設排水管；不過現在新建的商場都有一層單排了，不差這幾個錢……
上學的知識忘得差不多了，行家勿噴啊。。。
16樓：
一層沒有衛生間主要考慮有兩點，一是衛生間佔面積，二是可以把二層以上的上下水直接放管井裡容易做一些；電影院放頂層主要是為了做大空間大挑高看台錯層；超市放地下就是為了方便做大層高，超市荷載大，有獨特的送貨流線，方便貨車卸貨。別小看超市，超市的單位面積營業額，一點不比一樓的化妝品金銀首飾低的。超市是個好生意，便利店更是。
17樓：等風來
一層商業價值高，所以不放衛生間，而且商家也希望客流往上走。
電影院要求層高高，跨度大，放頂樓有利於結構計算，且電影院屬於目的性消費，不但要放頂樓，還要放頂樓的最不利區域，拉動客流。超市也是目的性消費，放地下室拉動客流。
18樓：Anya Mee
1*電影院在頂層噪音不會影響樓下相比較而言安靜的購物的環境。
2*超市在負一更多的是為了城市安全規劃，為應對突發事件，例如防空。
19樓：Sorky
建築小白
但是我想說說作為超級愛逛商場的我的想法
商場的設計大概都是為了讓顧客能夠逛街買東西為目的的吧關於衛生間
衛生間在二層，這樣就算顧客如果著急，至少都要經過一層像我就是路過一層或者二層，看到感興趣的店，上完廁所回來是一定要折回來進去看一看的(ω)hiahiahia
當然如果廁所只有頂層才有的話……
鬼才會爬那麼高上廁所(_)
關於電影院
現在大概也都是網路售票吧，買票錢都付了，也不在乎多走那幾層了電影開始前一小時……
emmm，去樓下逛逛吧，反正沒事兒，幹等也是等（ò ó）電影結束後……
哎呀看完電影坐了這麼久，溜達溜達吧
關於超市
我是覺得超市占地面積特別大，賣的東西很全，也不全是貴的，利潤高的而且超市平時的進貨量肯定很大吧，也很多，什麼都有好多好多的可能emmm
負一層方便一點？？
大家買東西方便，它進東西也方便？？
超市還是方便為主吧乛v乛嘿嘿
其實我真的想說說扶梯這個事兒
萬達的扶梯中規中矩，但是也要繞乙個圈，大部分商場都是這樣的不過有的人繞的圈比較多，比如長春百貨大樓，那個圈大的我懵登(_)然而！！我見過最心機婊的扶梯就是歐亞新生活的！！！
不單單是繞圈那麼簡單了
( ⊙曲)彡┻━┻
他通常隨處任意拐角出現的扶梯讓人懵登
找不明白(°° ╬)
中間隔一層的扶梯(_)
中間隔三層的扶梯(_)
中間隔四層的扶梯(_)
(╬ 皿 ╬)什麼鬼啊！！
不過不得不說(/ω＼)害羞
我在歐亞新生活裡逛的時間真的比萬達多好多
不過著急出來的時候是真煩人(_)
商場嘛不論什麼設計
第一目的：讓你多逛，然後花錢
第二目的：超級方便，然後花錢
20樓：那大貓
超市設在地下，因為離庫房進唄，方便運輸。衛生間要是設在一層，外面人誰都可以進來上廁所，你這廁所還不三天兩頭的堵啊！設在高層容易，用的人少，堵也不會影響一層，避免讓顧客還沒進商場大門就先聞到屎味
21樓：晚上做著白日夢
22樓：zhuangability
購物中心一層衛生間，那得有多少打著逛商場名義上廁所的，放二層都比一層效果好。好歹會轉轉，沒準看見想買的東西。
超市東西多重啊，放最高層？搬運多費力？
人往上跑看電影多方便
23樓：孤舟載過客
從建築排水角度講下一層設定衛生間的問題
在建築中，汙水立管從較高樓層排出後會在低樓層處有較大的流速，橫管流速低，就會在低樓層形成正壓區。正壓區的存水彎裡的水封也很容易看到波動，直觀的感受就是能看到廁所蹲便器或者坐便器裡面的液面在變化，若無補水時間長了就水封就會被破壞，有害氣體也容易跑出。所以低樓層排水一般要單獨敷設立管，這樣會在建築中增加一根立管（口徑一般為100）。
即便是單獨設定立管，底層由於排水高差減小，低樓層的排水能力也顯得不是太好。
一般的排水分單立管、雙立管和三立管。單立管是只走水，雙立管和三立管是有一根是通氣立管。立管是會伸向樓頂的。
單立管一般會有特殊的管件促進水和氣體混合，不至於在低樓層形成過大正壓。雙立管每隔一定的距離會有一處連通，讓下部的氣體不被壓縮。在設計中由於規範取值的不同實際效果也有所差別。
從排水角度總看，在低樓層不設衛生間的優點有1.減少單獨一條排水立管的敷設，節約底層空間。
2.避開了低樓層排水不暢的問題。
3.避免了在地下室設定汙水幫浦房的問題，或者減小了幫浦房的規模。
詳細的可以參考GB50015建築給排水設計規範，裡面有相關規定與條文解釋
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martin 因為購物中心通常都配套了餐飲，咖啡等需要消費補償的休息環境，購物中心畢竟是個做租賃的商業模式，怎麼高效率的提高每平租金收入才是核心。免費的休息區當然少了。 李梓壕 先寫結論,購物中心無論聯營模式 商場方與商戶共同運營，不收取租金，扣點 還是租賃模式，對於商場方來說，盡可能的要把可以設定...
3500平公尺地上一層的購物中心，空調適合安裝模組機麼？原來安裝的是水冷空調，經常故障所以打算更換？
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