1樓：北洋投教
這次修整案草案，允許土地所有權人通過出讓、出租等方式交由單位或個人使用，要以市場為基礎供地了，這意味著未來土地會井噴。
一旦集體建設用地與國有土地同等入市，會對房地產行業造成一定影響，因為現在國家正在試點利用集體建設用地建租賃房，並且租購同權，以後也將逐漸全國推廣。特別是大城市周邊的租賃房建設起來後，勢必會稀釋商品房需求。
2樓：鼴鼠
兩句話就可以解釋
1，由國家主導的城市化、城鎮化停止了，城市、城鎮進入自然發展階段。
2，農民開始可以從土地上得到除農業以外的持續性收益。
3樓：倉鼠的兔子
影響很小，只是把現在通行的操作制度化了而已。
村留用地一直都是可以和開發商合作的，可以建辦公loft住宅養老等等，建完之後給村集體約50%的產權，然後每年給租金。對開發商好處在於低價便宜（成本就是建築造價*2，即樓面地價最少1W），不用先期資金占用，劣勢在於談判複雜繁瑣，專案定位不高階，做不了純住宅。
村留用地影響的主要還是在一線強二線城市，三四線反正地價便宜，誰去拿村里的地。
4樓：愛程式設計的魏校長
是不是意味著，小城市的房地產更加沒希望了？
畢竟個人或者註冊乙個公司去買下一塊集體土地，修乙個商業大樓，自己住在裡面的頂層，當小別墅了，也沒關係啊。
5樓：余德水
城中村小產權房有身份了。
所謂欲取先予，那房產稅就快了。
短期來看，對農村影響不大，因為農民進城需要的補償，去農村收房的給不起。
中長期看，土地兼併，熟悉的配方，熟悉的味道。。。。。
6樓：王東來
房產稅要來了，不過我有乙個疑問，那些人在國外房子在國內，又幾乎不會回國的人，他們的房產稅該怎麼收呢？不會是直接沒收房子吧，畢竟還有《物權法》呢！
如何看待「城鄉建設用地增減掛鉤節餘指標易地交易」？
如果從市場經濟的角度看，放開生產要素的流動是符合客觀規律的。人多地少是中國的乙個基本國情，所以土地集約利用是大的方向。首先，大城市土地利用效率要遠高於一般中小城市 題主所謂的落後地區也多屬於這一範疇 其次，地區實際情況千差萬別，本該發揮增長引領作用的大城市普遍發展不充分，人口增長，用地指標卻捉襟見肘...
如何評價我國校園心理健康建設的困境與對策？
殤風 心理健康建設最大的困境就是連老師帶學生家長加上學生本身絕大多數根本不知道什麼是心理健康。對於很多家長和老師來說，心理健康都是 懶 的理由。根本沒有幾個真心在乎的。現在國內所謂的心理健康課都是形式主義充數用的東西。學校裡沒有什麼人真的在乎，也沒有什麼人真的懂心理健康。真在乎的人也說不上話。對策並...
如何評價英偉達CUDA平台將不再支援Mac OS？如今CUDA與METAL相比各自有什麼優勢與劣勢？
Alan CUDA平台強在於對機器學習的訓練有良好支援，並且幾乎所有及機器學習框架都會使用CUDA。對於蘋果，關注點更多在於產品應用和體驗，也就是說機器學習模型推理反而比訓練更重要，而且最終部署在裝置上的模型都是訓練好的。當然蘋果也推出了自己的機器學習框架 Core ML，到現在已經第三代了，現在不...