1樓：西安裝修課堂
關於業主的故事，前面的可以參考：
1.《不買房，不知道開發商有多黑11.28》
2.《生活是美好的，我卻在霧霾天裝修房子10.24》
我們都是中中國人，都知道房子我們人生的致命傷。
我們傷不起，耗不起，同時更重要的是惹不起。識時務者為俊傑，這是老祖先總結的經驗，我們同樣能用到與開發商打交道上。
不要認為你幾十萬買的房子，幾百萬買的房子，或者幾代人省吃儉用，勞累成疾賣命才買的房子，多麼不容易，多麼辛苦，不要這麼認為，這是你自己的世界，對於幾百戶，幾千戶的開發商來說，你的幾十萬或者幾百萬放在整個小區，那就是九牛一毛而已。
最最重要的是房子大家都需要，開發商並不愁賣，你如果真的較真，開發商一句話讓你直接退房，吃虧的是你；而且你今天退掉的房子，開發商能高出很多明天就賣出去。而你在等待一年甚至更久的時間等到的房子沒有了。
損失？你錯了，法律並不能真的為弱勢群體服務，所以你不會有任何賠償，原價買房，原價退房，而且還得在半年之後，或者更多時間，你經歷辦不完的手續，扯不完的皮，買房的錢才能退給你，重要的是並不能一分不少的退給你，因為你弱勢，你違約，一系列問題讓你感覺只有一種感受：在社會中，你不重要，你買房的錢不重要。
雖然這些對於你來說就是你的命，可惜不識時務而已。
話不受用，但是真話，真實的世界是摸得著氣味的逼真！
收房時哪些問題可以睜隻眼閉隻眼：
1.地面不平，找平坑窪，這些不要計較，你後期得裝修都解決了
2.地面與牆面縫隙明顯，地暖墊層裂縫，不要管了，裝修都能解決，不多花一分錢的
3.牆面混凝土不平整，正常，誰能做成鏡面？後期裝修膩子找平解決的就是這個
4.牆角看起來不是直角，大樑稍微不正，都可以忽略，裝修都可以解決，而且不用花一分錢
5.防水沒有刷或者隨便刷，不要計較，你後期還得破壞，開發商做與不做，只是個樣子貨而已《毛坯房已經做過防水，是否需要打掉重新做？》
6.電路方面，各個房間燈泡都亮，插座都有電，就行了，至於合不合你的生活習慣，開發商管不了
【總結一句話：後期裝修能解決的你都可以忽略，要較真，你唯一的路就是退房，不要奢望開發商給你修補，那就是作秀而已，你如果同意人家作秀，大家就一塊表演吧！】
收房時哪些問題不能睜隻眼閉隻眼：
1.門窗破損傾斜無法開啟，這個才是重點，必須讓開發商維修到正常，可以較真，開發商不會推辭的
2.牆體傾斜幅度在兩三公分，必須較真，因為後期裝修處理會產生費用，讓開發商處理免費
3.下水管路漏水，這個怎麼看？簡單，只要你收房的時候樓上有裝修的，或者你收房的時候樓上有人居住，下水管肯定使用過了，用手觸控下水管介面四周，有水印或者水汽及漏水，如果實在樓上沒有裝修或者沒有居住，那就等別人開始裝修再試，如果整棟樓你第一家裝修，那只能自己拿著水桶，帶著物業到樓上住戶下水口灌水，試一下你家管路是否完好即可。
這些收房行為其實是搞笑的，浪費自己的感情，不要為之：
毛坯房交房驗房需要注意什麼
承德嘉澤品質裝飾 驗房內容 公區 樓宇門 電梯 地板 牆頂面 照明 防火門 消防設施裝置 管道井門及內部防水 窗戶，安全通道內如有特殊設計需檢查扶手！室內 入戶門 窗 水 電 暖 下水 牆頂面 對角線 梁柱等！重點說明 門窗後期欲更換的可放鬆檢驗 對角線其實驗了後期無法處理，主要以賠償為主要解決方式...
驗毛坯房要注意什麼
網慧驗房 一 記得索要 三書一表 毛坯房收房時須注意向開發商索要 建築工程質量認定書 住宅質量保證書 住宅使用說明書 和 竣工驗收備案表 其中，尤其應該注意索要 竣工驗收備案表 而且不能只看開發商有沒有這張 備案表 同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。竣工驗收備案表 對商有著嚴格的...
房子快交房了，毛坯房驗房有什麼要注意的
拼尚家 一 在毛坯房交房時，應參照以下標準 1 全部外飾面，包括陽台 雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。2 公用部位 公共設施 各種管道 給 排 雨水 暖 熱 電氣裝置 配電箱 櫃 盤 插座 開關 燈具等 等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。3 各種管道應進行通水 試壓 通球...