1樓：Gerald
從投資的角度來理解，因為不停倒騰房子，房地產規模和成本的不斷上公升，吸納了大量的M2(開發和建設房地產專案需要越來越多的錢，土地增值)，使大量資金M2未流入其他領域，比如涉及民生的食品，消費品領域，相對穩定了物價。也就是說相對其他行業，房地產不斷吸收新增投資，起到了蓄水池的作用。也就是常說的房地產行業對實體經濟的吸血。
2樓：陰兵序列
一、這個觀點的前提:
1.人民幣的數量會越來越多，購買力會越來越貶值。
2.中中國人的儲蓄率是非常高的，是不怎麼消費的，而且很害怕自己的儲蓄購買力下降。
3.中中國人是羊群，會炒東西。
二、例子
中國只有100個人，持有10000塊錢人民幣，其中6000塊錢人民幣不用於消費。
人民幣發行會導致購買力下降，人們害怕購買力貶值。
這6000塊錢人民幣存現金不行，那就用來炒東西，炒什麼呢？炒房地產。要是用來炒其他比如糧食或者生活必需品，行不行。國家認為還是炒房地產比較安全。所以房地產稱為蓄水池。
三、比喻
1.蓄水池的比喻:將大部分人的大部分儲蓄，變成了「一套房子」。而如果是在古代，則可能是變成了「一塊土地」或者「乙個金瓜」。
2.「一套房子」，「一塊土地」，「乙個金瓜」……諸如此類的東西來作為作為儲蓄凝結物，而「房子」相對容易建。
3樓：弗先森
蓄水池被提出來就代表它的存在對應一定的目的，而這個目的有沒有達成也就可以看出這個概念有沒有存在的意義。
蓄水池的目的在於維穩，而維穩所對應的關乎國計民生的東西不在於M2有多少，而在於物價，並且是剛需型商品的物價，而不是改善型商品的物價……
只要物價穩定，人民就會繼續忍耐，畢竟房價高不買就是了，不會民怨沸騰……
而蓄水池的是指把錢鎖在房地產裡，但是不是說錢鎖死不動，而是大部分人的錢聚集到少部分人的手上。而可以認為高收入的人群消費傾向低於低收入者，與此同時高企的房價又促使這些人繼續投資房地產，那麼房地產就把錢鎖在了柴公尺油鹽這些生活必需品的市場之外，穩定了物價也穩定了社會民生。
所以房價高企其實是有意義的，畢竟誰也不想一天都是蒜你狠，姜你軍是不是？而只要平頭百姓幸福安穩了，那些買房的資產階級再怎麼苦逼，也無關大局……書生造反十年不成…
4樓：等不了時光等天亮
費雪公式不能解釋槓槓的表現，其實關於貨幣蓄水池理論的真偽，最直接粗暴的證明就是這些年雖然印了這麼多錢，但是通貨膨脹卻沒有在實際當中稀釋掉購買力，或者說物價沒有漲的太多。出現這種情況居功至偉的首當周的貨幣蓄水池理論，這個蓄水池就是房地產！
5樓：
我在想，既然不能流向民生實體行業，只能流向房地產，那相當於規定死了是定向發行貨幣，扶持房地產業了。那就把經濟分為地產和非地產兩塊，假設是割裂的相互不影響的，因為影響了就是流向其他行業推高物價了。那和不超發貨幣到房地產，對整體經濟的影響到底什麼區別。
只維持地產這塊的gdp增長對經濟到底有什麼好處。
6樓：
問題1： 國家可以隨意給自己印錢麼？
答： 如果能，還去什麼鳥庫存，置換什麼狗屁地方債？ 自己印錢還自己的債
問題2： 錢怎麼印出來的？
答： 這世界上有個詞叫平價購買力，雖然他是以美元計價的，但不妨礙這個計算和對比的邏輯。國家層面不存在所謂的購買力，但是會以錢和債作為衡量。學過會計麼？
問題3： 什麼是蓄水池？
答： 水壩每年水量都會減少啊，沒見它蓄住水啊。 武漢安徽又發大水了，這三峽大壩鳥用沒乙個。你拆了大壩，開閘放水試試！？
低階經濟學的問題，怎麼一堆的回答連基本邏輯都沒了
7樓：
我覺得乙個人有十個億和1萬人有十個億，兩者對促進消費產生的效應肯定不一樣。現在的情況就是假如大家都去還房貸了，消費一端肯定會被削弱，雖然大家月消費在那裡並不低，但是可能並沒有增加多少內需。
還是坐等貨幣或房價gg吧。
8樓：樂小姐
買賣新房有一些蓄水功能，雖然通過信貸增發了m2，但大頭讓zf拿走了，相當於房奴未來20年要替zf打工
買賣二手房是純放水，完全是買家預支了20年的收入直接轉移給賣家，賣家拿去幹什麼完全不可控
所以，zf限購的本質是為了減少二手房交易
其實最符合zf'利益的是所有人都買新房不買二手房，但這種事沒法限得太明顯，太明顯房價就直接崩了~
9樓：
這是個好問題 M1 m2 ?m3 m4
之間互相變化和的關係其實是現代金融學的關鍵性問題至今未有普遍認同的理論
從實證看美國房產牛市是創造了貨幣m2 34危機爆發後是極大地毀滅了m2 3 4
10樓：
這個蓄水池的意思是，把貨幣的流通速度放緩一下。而不是把貨幣封存起來。
例如樓市，交易週期都是比較長的，而且需要提前準備大量資金。這就能把流通速度放緩一下。
相當於把公式中的V變慢了。
房子是否是貨幣的蓄水池，為什麼？
大笨牛 是的，錢就這樣在與房地產行業相關的領域打轉，看似錢在流動，並沒有所謂蓄水池，但是錢只會在這幾個地方轉圈圈，一時半伙的不會流到其他地方，所以只是 蓄水池 這詞形容得不夠貼切，讓你有點疑惑，但是房地產確實就是乙個大蓄水池，銀行的錢老百姓的錢都被吸收進去了，其他行業，如科技 環保 新能源等等可咋辦...
如何看待地產是貨幣 資金蓄水池這個命題？
瞎扯，連最基本的金融都不懂 真正的貨幣放大器是銀行的貨幣乘數，有銀行在，不管房地產，還是其他行業，都可以成為貨幣擴大器 銀行才是貨幣嚴重氾濫的問題根源，也是經濟危機之源 現在銀行的貨幣乘數是6.4左右，把一塊錢基礎貨幣變成6.4塊錢人民幣，貸出去。一旦產生的貸款超過一塊，銀行就資不抵債了 為了保持國...
過年了大掃除，蓄水池裡的瓷磚壁全是綠綠的水藻，有什麼好辦法清理啊！！！！？
1 淺色大理石滋生黴菌時的處理方法 石大夫石材黴菌清除劑均勻的噴灑於霉變部位，噴灑時一次間隔15分鐘，噴灑三至四次，黴菌即可全部除掉，汙染處完好如初。2 深色大理石滋生黴菌時的處理方法 取一塊海綿，把海綿浸濕後，擠乾海綿中多餘的水分，用海綿輕輕擦拭大理石臺面上有黴跡的地方。如果擦拭後，不能去除黴跡，...