如何判斷一塊土地是否有投資價值或有好前景

時間 2021-06-04 05:05:31

1樓:冉卵偽銑瞥

2023年太平天國興起,隨即捻軍興起,問題頓時格外嚴峻。太平天國的主力是在南方作戰,滿清進行應對的主要是綠營,然而綠營根本沒有能力獲取優勢,咸豐皇帝在2023年底就開始大力組織團練,成為湘軍出現的直接原因。2023年太平天國第一次打敗江北大營和江南大營,2023年第二次打敗江北大營,2023年第二次打敗江南大營,就此,綠營武裝基本失去了戰鬥力,從而湘軍得以真正興起,成為滿清在南方的基本武裝和主力。

儘管太平天國2023年定都天京(南京)後即進行北伐,捻軍也隨即像瘟疫一樣在北方傳播開來,但他們還是受到了沉重限制和打擊。滿清對付太平天國北伐和捻軍的主力,已經不是綠營,而是八旗。在這個過程中,僧格林沁控制了八旗主力,成為滿清最重要的守護神。

僧格林沁活捉太平天國北伐主帥林鳳祥、李開芳,給予了全殲,隨即應付進攻天津、北京的英法聯軍,又接連獲取擊敗捻軍的勝利。然而,捻軍屬於流竄作戰,僧格林沁既有剿不勝剿之苦,又在接連的戰術勝利中越來越輕敵,終於在山東曹州率領不多兵力死命追敵而陷入包圍,一代名將戰死馬下。

僧格林沁一死,

八旗武裝沒有了能夠真正擔當的主帥,終於步綠營之後失去了可以控制局面的戰鬥力。就在僧格林沁戰死的前一年,湘軍攻占了天京(南京),標誌著太平天國已經失敗。僧格林沁一死,曾國藩馬上就奉命北上對付捻軍。

儘管湘軍已經進行解散工作,但李鴻章部和左宗棠部興起,李鴻章、左宗棠在平定南方太平天國殘餘後也率軍北上。

明仁宗朱高熾死的時候48歲,距離他登基不到10個月,從《明仁宗實錄》的記載來看,儘管身體不是太好但沒有什麼大病的中年男子明仁宗死前兩天還端端地臨朝理政,到了死前一天似乎突然不行了,支撐不到一晝夜就撒手塵寰。那麼究竟是什麼原因使得明仁宗一夜之間突然駕鶴西去?

明初以來有關明仁宗的真正死因一直是個謎,大約有以下四種解釋:

第一,明仁宗在北京皇宮裡被雷劈死

這很奇怪,又不是在野外,明仁宗好端端地在皇宮裡待著,怎麼會讓雷給劈死?

北韓的《李朝實錄》記載:洪熙元年,也就是明仁宗死後的

二、三月後,北韓聖節使通事趙忠佐等來到北京,驚聞才即位不到一年的明仁宗已經駕崩了,但官方一直沒有說出死因,他就私下裡打聽,有人告訴他:「天震之」,也就是雷電劈死的。

這種小道訊息也就哄哄北韓人了,我是不信的。

第二,明仁宗是被宮中美女郭妃毒死

據說明仁宗後宮美女中有個叫郭妃的,是個有著很大野心的漂亮女人,她一直想篡奪中宮之位,但始終沒找到合適的機會。後來聽說皇后張氏要舉辦生日宴會,她就一起過去湊熱鬧,當然作為她們共同的丈夫明仁宗也少不了要一同出席。工於心計的郭妃覺得這是個下手的好機會,乘著喜慶忙亂之際她向張皇后敬酒,可沒想到給拒絕了。

在旁細心的明仁宗把這一切都看在眼裡,他半開玩笑半當真地對郭妃說:「皇后不喝,莫非你在酒裡下了毒?」說完端起那杯酒一飲而盡,郭妃頓時傻眼了,想說又不好說,想攔住但已經晚了。

只見明仁宗一眨眼的工夫就七竅出血,當即身亡。驚恐萬狀的郭妃大氣都不敢喘一下,偷偷地溜回自己的宮裡,上吊自盡。

那麼明仁宗到底是不是被郭妃誤殺的?不妨先去看看郭妃其人,清人張廷玉編纂的《明史》中有關仁宗的妻子只有張皇后一人有傳記,沒有郭妃什麼資訊。再查《明實錄》,其中有:

「永樂二十二年十月,冊妃張氏為皇后,郭氏為貴妃,李氏為賢妃,趙氏為惠妃,王氏為淑妃,王氏為昭容,封翁氏為趙王妃」。

這裡確實有乙個郭妃,確切地說應該是郭貴妃,那麼這個郭貴妃是不是那個有很大野心的心狠手辣的女人?非也。《明實錄》說她當年是作為大家閨秀來參加皇太子選妃的,「柔順靖恭齊莊靜一,進退謹珩璜之節,雍容著詩禮之華,比德古先」。

乙個地地道道的賢妻怎麼會成為心腸歹毒的惡婦?不可能。再來看看郭妃是怎麼死的,《明宣宗實錄》記載:

洪熙元年,「諡皇庶母貴妃郭氏曰恭肅淑妃……」這是講明仁宗死後按照殉葬制度,將貴妃等5個妃子與明仁宗一同下葬了,換句話說,郭妃不是上吊自殺的,而是被殉葬了,由此,明仁宗被宮中美女郭妃毒死之說是不可信的。

2樓:不了首一

判斷可從如下幾個方面:1、所在城市的地理位置、交通可達性;2、規劃的產品型別、市場有無此需求,需求是不足?飽和?

還是過度?;3、同等區域的競爭地塊和競爭專案多與少、成功與否;4、預計投資此地塊,成本收益分析、時間預期。最後,中心位置的,地王也能賺錢!

僅參考。

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