1樓：楊胖墩
近些年來人們所購買房產不光是解決居住問題，更注重園區環境跟居住感受，示範區恰恰可以給客戶創造代入敢，示範區是園區內最好的體現。
2樓：百萬叔叔
示範區也就是個參考。瀋陽多少專案示範區展示效果與實際交付效果一致的？試問有幾個能做到？
10年前隨便乙個簡易房，小門市，擺個沙盤，放個區位圖就能賣房，現在呢？隨便乙個售樓處都裝修奢華，少則幾百上千萬，多則大幾千甚至上億去打造售樓處和示範區。為點啥呢？
其實說白了，這不就是包裝和門面麼。同樣的乙個商品，包裝效果不同，售價一定不同。
但我想說的是，好的一定貴，但貴的不一定好！
同理，房子示範區也就當做個參考吧。買房還是先看板塊地段，認清自己需求，摸清自己兜裡的銀子。
示範區再好，房子不一定好，但如果示範區做的不好，那房子一定更差！
3樓：河賦拾光
如果，你對房子有著百分之百的了解，
如果，房子的開發商是你的實在親戚，
如果，你的實力足夠到可以無視房價，
如果，你對房子的未來呈現不感興趣，
那麼，你可以選擇不看示範區，隨便選，隨便買，別猶豫！
當然，對大多數人來說，這可不是個完美的選擇。
其實，房地產銷售發展至今，已經歷了四個階段。
第乙個階段：買房賣房，全憑一張圖紙，現房交易，你情我願；
第二個階段：有了售樓處，置業者可以公開了解專案情況；
第三個階段：品牌效應誕生，豪華的展廳、大氣的沙盤、專業的人員，以此彰顯品質；
第四個階段：實景示範區成為關鍵，生活樣板間，園林示範區等，為置業者呈現關於未來生活全方位的體驗感。
這也意味著：購房者的需求越來越高，若非全面了解，何談出手成交？
所謂眼見為實，看得越多，了解越多，越有利於降低決策風險。
作為從事房地產行業多年的「老炮兒」，示範區，也走過數百個，今天，我來為大家簡單介紹一下，示範區怎麼看？怎麼選？
首先，要看營銷中心！
營銷中心，是你和開發商的第一次「親密接觸」。
在營銷中心，你可以對專案有著詳盡的認知，區位、配套、資源、物業之類的價值，均可由置業顧問為您詳盡講解，同時，營銷中心的區位沙盤、專案沙盤，亦可以讓你深入了解專案。
同時，案場裡人員的服務態度和專業水平、環境和物品的擺放是否整齊乾淨、現場的動線和氛圍是否有序等等，都體現著開發商的實力與水平。
其次，樣板間很重要！
樣板間，是示範區最重要的組成部分，這裡，可以看到開發商為給客戶營造1:1的真實生活體驗，提前感知未來生活的樣子。樣板間細節的設計，亦可展示開發商對產品的認知，深入展現開發商實現美好生活願景的一種能力。
最後，景觀示範區是高階住宅的美學表達！
如果說樣板間是展示未來的居住空間，那麼景觀示範區所展示的，則是對生活環境的描摹。景觀示範區，一般為專案所在地的主景觀，展示時什麼樣，未來就是什麼樣，越是高階的住宅，對景觀示範區的打磨越是精細。從景觀示範區的「顏值」，亦可感受開發商的品質和用心。
見微知著，以細節鑑真章。
乙個好的開發商，一定是內外兼修，示範區的展示，當然必不可少。作為走過當下瀋陽70%以上示範區的人，最讓我心動的示範區，是龍湖的雙瓏原著。
作為城市豪宅締造者，龍湖的實力，自是無需多言，而龍湖在東渾南版塊所打造的雙瓏原著，既有著稀缺的渾河資源，也有著醇熟的生活配套，同時，龍湖雙瓏原著的示範區，亦是將專案的高階品質與東方景觀完美表達出來，如詩如畫，魅力紛呈。近日，龍湖雙瓏原著寬境洋房新品問世，示範區也全新公升級，想參觀高階專案的朋友可以去看看，現在正是最好時機。
為什麼一定要看書
Lamp 不過你做什麼專業你在這個社會上都會遇到不同的人打交道，不讀書你會成為乙個話題終結者，但讀書而且讀很多書，那你可以使別人成為話題終結者 Annn 1.如果你想要了解生命的本質，你可以讀哲學2.如果你想要尋找生命的方向，你可以閱讀並研究各個專業的書籍3.如果你想要尋找自我，你可以閱讀心理學 因...
為什麼一定要看電影？
蘇染 我想 是因為我們想認識一些我們從來也不會遇到的朋友或是遇到一些我們早就認識的但是已經遺忘了的朋友我們會因為電影而哭而笑，那是重逢或新生 zombie 無聊。看電視劇集費時，電視劇集太囉嗦，電視劇集越看越無聊，看電影更好些。還有那麼多好看的電影等我看，我覺得生活是有點意思的。不是為了什麼去看電影...
為什麼一定要男方買房？
小糊塗 肯定男方買呀，俗話說男孩窮養，女孩富養。女孩子一般是不怎能存住錢的，不怎麼能靠個人買上房子，父母因為從小富養女孩，所以也沒多少積蓄。而且你沒房乙個是女孩子不會和你結婚，最多談談戀愛玩玩。女姓很在乎安全感，沒有房子會缺少一定的安全感，以後有小孩怎麼辦。即使女孩願意，她父母也不會同意。所以男方買...