非夫妻房產分割？

1樓：

你這問題看著好累，其實就兩個核心點。

1，房產證你兩個名字

2，公積金貸款是用你的名額

所以，這個房子有你一半的產權一定問題沒喲。而且，公積金貸款也是你的名額更加證實房產所屬是你們兩個人。

至於，你們私下是怎麼還貸款的這個如果沒有確證是用在還款上，感覺也意義不大。

另外，既然公積金貸款是你的名字，那所有未還款造成的違約都會影響你的徵信記錄，而且徵信記錄會保持5年。如果未來你有購房貸款、購車貸款等信用資質很重要。

還是盡快協商解決吧！畢竟相處過一段，感情還是有的。好聚好散

2樓：小鏈探房

首先可以確定的是這個房子和您有關係，因為房產證上有您的名字，但也有個前提，就是未簽訂放棄房子權屬的協議。如果您和您朋友只是口頭約定，是沒有任何法律效力的，建議先與對方協商，若是協商無果，建議諮詢律師，通過法律解決吧！

關於占用您公積金貸款這塊，對您肯定是有影響的，首先會有您的貸款記錄，可能也會影響您以後公積金貸款的額度、次數等（市屬與國管規定不同，具體看當地公積金管理中心規定），如果對方在還款過程中逾期、或不還，還會影響您的個人徵信，這個影響就大了，直接就影響了您的個人信譽，以後辦信用卡、買房……都會有影響。

3樓：徐箴

房產證上有你的名字肯定是跟你有關係的，買房前只要沒簽定任何對你不利的協議，這個房子你就是有關係的。壞處的話，貸款如果不還肯定是對你徵信有影響的，因為房子是用你名字貸款的。說點題外話，你這個前男友挺渣的。

與這種人打交道吧建議你盡快斬斷關係，當斷則斷，快點把這個房子的事情弄明白了，把房子賣了分錢也是可以的啊，如果你前男友不認，建議走法律途徑，詳情請諮詢律師。