1樓：嘉航優選房產
本質上是原房主與開發商發生關係，跟新房主沒什麼關係。但如果原房主未按期還款給開發商，開發商可能會出強制性手段，唯一的辦法就是收回房子，這樣多多少少就會對新房主有影響。
2樓：百年蒼白
如果欠的是放款：
有房產證能去房地局過戶的，沒關係。
沒房產證走非正規渠道更名的，有關係。
如果欠的是物業費之類的，一律有關係。
3樓：
你好，要說沒有關係也沒有關係，有關係也有關係，主要看你能不能順利過戶，不動產證能不能變成你的名字。
一，沒關係：
你可以不用管欠尾款的問題，那是房東解決的問題，你按合同辦事就行了。
二、有關係：
我估計房東就是因為欠款才要賣房子的，他沒錢還給開發商，他只能用你給的首付款來還欠款，你可以不給，但到最後房子就不能夠過戶，你給了吧，你又有風險，唉，還是教你處理辦法吧！天天答題，都是免費的，感覺都沒有價值了啊！
處理辦法：你找乙個中介，讓他們幫你找乙個墊資公司，他們會給房東還欠款，但是房東會給利息，也許這個利息你也要給，看你自己吧，不多給了算了，早點完成交易，不然時間風險更大，說不定被法院查封了。
開發商欠建築商錢，建築商扣押業主鑰匙，開發商無法交房，房屋購買已經8年了，業主這時候該怎麼辦？
方向東律師 僵持了八年，房子又沒有拿到，退房又不知道何時可以拿到錢，的確挺鬱悶的。不知道你們在這八年裡做了什麼努力。從你簡述的情況來看，如果房屋是具備交付條件的，我建議你們通過法院起訴開發商，要求開發商交付，施工單位是無權扣住房屋的 施工單位也是耍賴 乙個專案有多個購房人，建議多人起訴。這樣的事情，...
買了房子，質量有問題，找開發商，開發商說你可以退房，現在應該怎麼辦？
京雲房產律師團 其實啊，我們平常接受的此類諮詢是非常多的。總結下來，商品房常見的質量問題大概有九個型別。1.樓體不穩定2.裂縫3.滲漏4.牆體空，牆皮脫落5.隔音 隔熱效果差6.門 窗密閉性差。變形7.排水設施跑 冒 滴 漏8.水 電 暖 氣的設計位置不合理以及9.公用設施設計不合理，質量不過關。那...
開發商延期交房怎麼辦？
Joey 兩種解決方式 1 解除合同 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條規定了 根據 合同法 第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。法律沒...