1樓：子魚
您如果不著急買房子，可以等等。
按照您現在的情況，可能也沒有什麼更好的辦法，讓您配偶徵信不要有逾期，按期還款，2年內控制在不超過連三累六的時候，可以進件。（按天津進件標準）
您物件為什麼會那麼多次逾期？是每次都忘記還，還是忘記還款日期？非惡意，若能證明且提供相關作證，也是可以試試，但也得看客戶經理把我程度。
像您這樣的問題，一般處理解決起來是中度棘手問題，解決的可能只是一定概率，不會有人確保100%，但除了離婚等等…非常手段，但這些全都在您自己個人選擇。
2樓：嚴邦偉
問題不大，可以貸款買房。最簡單的方法找商業銀行做會比較容易。比如花旗銀行。我之前有客戶信用卡逾期13次。都過了。可以先做預審批。預審批過了就沒有問題。
3樓：人安合和社群
配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。
因為辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6、開發商的收款帳號1份。
銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是乙個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，乙個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
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ANGEL2015 實踐中，一般情況下法院會將房產證上登記的共有比例作為分割依據，按照房本上登記的比例對房屋進行分割。背後的理由很簡單，根據婚姻法相關規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。因此法院認為此種情況下房產證上所記載的共有比...
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王幼柏律師 1 夫妻一方以婚前的個人財產買房，並且登記在出資方名下的，依舊是TA的個人財產，這屬於個人財產在婚後的轉化，依舊屬於個人財產。2 一方父母出全資，登記在自己子女名下，同樣認定為個人財產。1.如果是全款購房，可以將錢取現金拿給父母並且只要父母在銀行匯款時備註 僅贈與某某某一人 並且購房合同...