1樓：
要看房子寫的誰的名字吧?
房貸由男方償還，估計寫的應該是男的名字。所以，應該屬於婚前財產。
不過女的保留好出款憑證，還是可以爭取的應有的權益的。
2樓：蘇州律師杜哥
婚前共同出資買房，後來又順利結婚了，那麼所購買的房產屬於夫妻共同財產。
不過，如果房產只登記在男方乙個人名下，那麼女方就需要有證據能證明出資共同購房的事實，如果證明不了，那麼就對女方不利了。
另外，如果雙方沒能結婚而分手，那麼就需要處理房產的歸屬或分割問題了。
所以，婚前購房最好簽訂乙份「婚前財產協議」，明確在購房時雙方的出資和房屋產權情況，並妥善操作、保留好相關憑證，避免發生糾紛。如果當時沒能簽訂，事後也可以補簽。
蘇州律師杜哥：婚前財產協議（婚前財產公證）該怎麼籤？
3樓：江蘇韓惠律師
婚前共付首付購買房產，男方還房貸，婚後該房產屬於夫妻共同財產；
如購買房產後，兩人未結婚的，要區分是否辦了不動產權證，登記在一人名下還是雙方名下，如登記雙方名下的，按份共有的按登記，共同共有一般按出資比例分割。登記在一人名下，需結合雙方的真實意思表示，來判定是房子是雙方按份共有，還是一人所有，另一方的出資為借款。未辦理權證的，則根據購房合同中的購房人一欄，籤雙方名字的一般按出資比例分割，籤一方名字的，也需結合雙方的真實意思表示，來判定是房子是雙方按份共有，無法判定共同購房的，則歸購房人所有，另一方的出資為借款。
婚前共同購房建議書面約定購房的具體細節。
4樓：快樂·黃老師
這是很普遍的一種情況！
最新的《婚姻法》在這方面已經變更了說法！
1、既然是夫妻婚前共同購買的貸款房，婚後由男方償還貸款，這種情況一般房證上會是男方的名字。
這種情況，房子屬於男方的財產，不屬於夫妻公共財產。如果離婚的話，男方能夠證明償還貸款的錢不屬於夫妻共同財產（比方父母給支付），那這套房子就跟女方一點關係都沒有；如果男方不能證明，女方能主張男方給與財產補償（還款部分），沒有權利主張分配房產。
2、如果房證名字是女方名，同樣男方不能主張分配房產，只能要求財產補償（還款部分）。
3、婚前一本按份共有的房子是不給貸款的。
注：婚前一方給另一方拿房款首付屬於贈送，不能主張要回。
男方在婚前買房，婚後男女雙方共同還貸，但房子在男方一人名下，離婚後，這個房子該如何分割？
蒸汽小法師 婚前支付部分 屬於男方的個人財產婚後還貸部分 夫妻共同財產一般情況下一人一半 也就是說即使女方一分錢也沒出，也可以要求分割婚後的部分案例分享 房價100萬元首付30萬元婚前還貸15萬元婚後還貸55萬元男方 30 15 55 2 100 100 72.5 女方 55 2 100 100 2...
夫妻雙方在領證後買房，首付由男方父母承擔，這種情況房子屬於雙方的婚後財產嗎？
小胡律師 是的。無論房屋登記在男方還是雙方名下，根據 民法典 相關規定，房屋是夫妻共同財產。總結為一句話，即婚後父母出資購房，無論父母出資是首付還是全款，無論房屋登記在夫妻一方或雙方名下，如無其他約定，父母出資的購房款視為對子女的贈與，房屋為夫妻共同財產。法條指引 最高院關於適用 中華人民共和國民法...
婚後男方父母出首付買房，夫妻共同還貸，離婚後如何分割？
王幼柏律師 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。男方父母為兒子結婚出首付款，一般是為小兩口購置新房，很少說是為了未來兒媳一人購置的房產。當然，女方有證據證明男方父母是贈與其個人的或男女雙方已經簽訂婚前協議的，另當別論 民法典婚姻...