1樓：劉寬
一旦遇到因為開發商方面原因造成無法辦理房產證或延期交房等現象的，購房者可以通過以下途徑來解決。
1.協商解決。帶上合同等，找開發商協商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見後，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，並由開發商對購房者進行賠償。
2.發律師函。如果協商不成，可以委託律師向開發商發律師函。
律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔責任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。
3.提起訴訟。如果經協商和發函，開發商拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
（如果是因不動產提起的訴訟，適用專屬管轄原則，即向不動產所在地的法院提起訴訟。）
2樓：vfh
認栽，不然打官司還受二道苦。。。請得起能打贏房地產公司的律師？算打贏了開發商照樣不執行也無可奈何。
當然，這些都不會發生的。只會被無良律師賺走幾萬塊錢，說他們是律師也是高抬了就是訟棍。
3樓：房不勝防
1，當時買的是新房還是二手房。
2，開發商土地是不是有問題。
3，有沒有入住，是不是在建工程抵押。
4，建議去當地房管局做下產調。
三年前給兒子買房子，有協議，但 4 月才拿到房產證。可是兒子 2 月份登記結婚了。屬於婚前財產嗎？
譚芳律師 你好，按中國有關法律規定，當事人只要辦理完成房屋過戶登記手續，就獲得了房屋所有權，與登記機關何時發證沒有關係。所以是否屬於子女婚前個人財產要看完成過戶登記手續的時間 如果在婚前完成過戶手續，且房子登記在子女一人名下，該房屋視為父母對子女的贈與，因此屬於該方的婚前個人財產，離婚時不能分進行割...
畢業4年，一找到工作就到外地了。沒有報到，一直沒有處理過檔案。現在突然想起這件事，我應該怎麼辦？
Time 這種情況首先是得找到你的檔案在哪，一般檔案畢業後根據報到證的派遣資訊進行派遣，大多數沒有進體制內的都是把檔案派到生源地的。檔案找到就行，有使用需要正常使用就行，部分地區可能需要補充手續。但是如果檔案找不到丟了的情況就需要重新補辦，做死檔啟用了。 就業加油站 向你這樣的情況，可以先學習了解一...
做平面設計已經六年了，一直沒有什麼起色，現在很迷茫，該怎樣提公升自己？
愛店家京東代入駐 人會迷茫，一般都是做的太少，想得太多。很多平面設計師到了一段時間後都會覺得自己的能力有限，沒有提公升。平面設計行業很多人都想跨進去，因為入門門檻比較低，但是要想精通，那就要不停的學習。身在平面設計行業，就得要多加練習。不管說是你再有足夠的設計天賦，缺乏大量的練習，也是沒有辦法提公升...