1樓：[已重置]
根據《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。以及《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。因此可以得知將房產登記孩子名下應該屬於贈與行為，房產屬於孩子一人，不屬於夫妻共同財產。
2樓：
根據物權法及不動產登記暫行條例，不動產物權的設立、變動，以登記為必要條件。因此，夫妻或者一方將不動產產權登記在未成年孩子名下，該不動產產權即屬於未成年孩子，與夫妻無關。如果孩子尚未成年，夫妻作為未成年人的法定監護人，為了孩子的利益，雙方可以決定處置不動產。
但如果孩子已經成年，則只有孩子有處分權。
3樓：董西文律師杭州
這就涉及到夫妻共同財產的認定及處分問題。
該房子是否屬於夫妻共同財產？ 如果是，一方未經過另一方同意擅自將房屋過戶過子女名下的行為對另一方不發生法律效力，另一方可以通過訴訟的方式把房子再次變更過來。 如果房子屬於該方的個人財產，那麼他、她過戶到子女名下就是合法的。
4樓：七海大巫師
第一，看轉移登記的時候有沒有贈與協議，以及贈與撤銷的條款，如果觸發了撤銷贈與，那就回到原產權人手中，如果原本是夫妻共同財產，那就還是夫妻共同財產
第二，看孩子多大，沒有民事行為能力的孩子，父母是民事監管人，夫妻一方如果偷偷賣出了孩子的房產，另一方可以主張交易無效
第三，看孩子是否履行了法律義務，如果孩子不履行如贍養等應履行義務，父母可起訴主張撤銷贈與，如果法院支援訴訟請求，房產就回覆到共有狀態
第四，如果夫妻一方在隱瞞另一方的前提下，將共有財產以贈與或者買賣的形式轉移給孩子，另一方可提起訴訟，主張贈與或者買賣無效，這種情況，需要有切實證據證明是一方單獨操作，因為一般在贈與和買賣的時候，過戶時本身就會驗證共有雙方的同意和授權
夫妻一方在婚後買房，房產證上寫明為夫妻一方單獨所有，這個房子屬於夫妻共同財產嗎？
ANGEL2015 實踐中，一般情況下法院會將房產證上登記的共有比例作為分割依據，按照房本上登記的比例對房屋進行分割。背後的理由很簡單，根據婚姻法相關規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。因此法院認為此種情況下房產證上所記載的共有比...
婚後一方父母全資購買房產，只寫了一方名下，請問是否屬於單方財產對方不能分割是嗎？
饒浪環律師 民法典 出台以前，根據 婚姻法 的相關規定，婚後父母全資買房，登記在自己子女名下，視為對自己子女的個人贈與，另一方在離婚時不得主張分割。這就緩解了很多父母贈與自己子女房屋時候的尷尬，因為只需要全款購買並登記在自己子女名下就可以，法律自動保護，不需要額外約定。民法典 出台以後，為了保障財產...
房產證上只有夫妻一方的名字，離婚後，另一方有權分得房子嗎？
離婚律師張麗珍 一般來說如果是在婚內購買的無論登記在夫妻一方名下還是雙方名下，均以認定為夫妻共同財產為原則，以符合法律的特別規定情形為例外。如果是在婚前取得的那就是以個人財產為原則，以共同財產為例外，如果主張是共同財產，需要舉證證明對於房子有過出資，或者有過約定。法律依據 婚姻法 第十七條 夫妻共有...