1樓：我的錐子
真的需要分情況，如果開發商已經跑路，一屁股債還和地產有官司，那該收就收啊。
如果是大開發商，比如萬科、龍湖啥的，就去搞一搞啊
2樓：寧隆律師
不能夠一概而論。對於 「竣工驗收合格」其實其概念是模糊不清晰的。當然，取得竣工驗收備案證書其最嚴格的竣工驗收要求。
但是，在開發商組織的五方或者四方驗收通過，其實已經提交表示房屋質量驗收合格可以交付使用。所以，只要合同中沒有明確約定取得竣工備案驗收證書的，就不能將其作為拒絕接房的理由。
3樓：「已登出」
看到很多人律師同行回答拒收，只有位銀行小哥說還是乖乖收房。
作為一名在房地產企業破產重整領域的資深律師，贊同銀行小哥的觀點，如果確實爛尾，接受也無不妥，不過！還是結合實際情況分析。
4樓：英淇房產律師
有權拒收房屋，竣工備案表是交房的前置條件，有明確的法律規定。交房程式是先驗房、後收房簽字且繳納各項費用。施工監理部門出具的《竣工驗收報告》不是交房的法律規定條件之一，這應該是您與開發商房屋買賣合同中的約定，交房分為合同約定和法律規定，收房時只有符合法律規定才可以，所以，收房時開發商應該出具此表且也要符合合同約定的交房條件。
另外，做點補充，收房時除了看這些檔案之外，也要基礎配套設施是否齊全、綠化是否達標等因素，我們就遇到過燃氣沒通、綠化沒達標、水電沒通等造成延期交房，建議收房最好找個驗房師，若是沒條件也可自學一下，自行判斷。
由於開發商未進行竣工驗收，購房5年只有購房合同，沒有房產證。這種情況會有什麼風險，要如何解決？
北京中復律師事務所 第一，未竣工驗收，房屋無法取得預售許可 根據 商品房買賣合同司法解釋 規定，買賣合同應認定無效 但是在起訴前取得預售許可證的，可以認定為有效。第二，在當前的規定下，只有開發商辦理了竣工驗收 預售許可等手續，房屋才能過戶。另，根據 物權法 的規定，不動產的物權變動採 登記生效 主義...
開發商欠建築商錢，建築商扣押業主鑰匙，開發商無法交房，房屋購買已經8年了，業主這時候該怎麼辦？
方向東律師 僵持了八年，房子又沒有拿到，退房又不知道何時可以拿到錢，的確挺鬱悶的。不知道你們在這八年裡做了什麼努力。從你簡述的情況來看，如果房屋是具備交付條件的，我建議你們通過法院起訴開發商，要求開發商交付，施工單位是無權扣住房屋的 施工單位也是耍賴 乙個專案有多個購房人，建議多人起訴。這樣的事情，...
買了房子，質量有問題，找開發商，開發商說你可以退房，現在應該怎麼辦？
京雲房產律師團 其實啊，我們平常接受的此類諮詢是非常多的。總結下來，商品房常見的質量問題大概有九個型別。1.樓體不穩定2.裂縫3.滲漏4.牆體空，牆皮脫落5.隔音 隔熱效果差6.門 窗密閉性差。變形7.排水設施跑 冒 滴 漏8.水 電 暖 氣的設計位置不合理以及9.公用設施設計不合理，質量不過關。那...