1樓：
上面的都是嘴炮，我用實際行動來替樓主驗證一把，今天上午購一套，2萬一平，總價360。樓主想著過幾年來看看我的回答，三線城市臨沂北城新區金泰錦府。
匿名了，怕熟人看到
2樓：冬仔
如果考慮自住，對剛需人群來說，什麼時候買房子都不虧，買了是為了生活，沒必要考慮虧不虧！如果是投資，那麼請看自己的現金流，合適就買！
3樓：套路
量力而行，今年開始要用最慘的預期來思考。
重要的事情說三遍：
千萬別上槓桿！
千萬別上槓桿！
千萬別上槓桿！
這麼說吧，大環境經濟真的不太好，大多數國企央企都開始出血了，更別說小企業還有私人企業了。連公立醫院這種事業單位都面臨收入下降。
今後幾年，不單要考慮收入下降，甚至考慮隨時被裁員斷糧的準備。
要是加槓桿，乙個月揹著幾千上萬的貸款，少的十年，多的二三十年。
4樓：甜瓜說
虧不虧不知道，但是我知道有錢人很早就買房了，現在買房的，都是沒錢的或者指望再暴富一把的投機者。
如果有心的人，會知道：經濟增速已經連續下降接近10年了。這意味著，靠生產拉動社會財富（非貨幣衡量的實物）已經舉步維艱了，現在就依靠著超發貨幣，讓窮人貸款消費來維持紙面財富增長和財產轉移。
最終的結果很簡單：當窮人都上了了貸款的破船，財富分配極限性的歸於富人時，這條價值傳遞鏈就崩了。
到時，是經濟危機（現金最重要）還是戰爭動亂（生活物資最重要），誰又能肯定呢？
5樓：orchimike
多年經驗，不要叫別人買/賣房，否則很容易翻臉。
最好還是那句老話，有需要買得起自己用，買吧。
投資的，看好現金流收入支出再考慮。
6樓：飛飛
個人感覺房地產使命到頭了，等兩年再看看，最好房產稅能等出來。
說剛需自己住無所謂什麼時候買的，如果晚兩年買能少出一兩百萬，真的無所謂嗎。
而且對於什麼叫剛需，每個人理解不一樣，我覺得不買就要家破人亡，妻離子散可以叫剛需，其他的沒那麼剛
7樓：
呃...兩個月前剛我買
新一線，單身狗硬上低密小高改善
工作、住宅類建築設計師，今年本部門有兩個換房改善/中級、高階工程師，四個首置/2個助理2初級工程師......嗯、我就是其中乙個助理/今年沒評上初級，丟人了
買了後、兩周那個小區清盤了...有一種搶到了的感覺、嘻
8樓：素淺奈
我就想問啊，要是真的有一天房價全部跌回08年或者15年的水平，那時候真的會有很多人買嗎？那個時候人們的經濟能力水平還敢買房嗎？最關鍵的是國家會允許跌回去嗎？
所以我覺得房價會持續進入乙個橫盤階段。你如果算投資複利啥的你確實可以等等，但是等到什麼時候上車誰又能精準預見呢？你如果只是買了住，或者看好中國未來的發展，我感覺沒必要等。
9樓：房產百事通小滿
剛需客戶什麼時候買房從本質上來說都不會虧
第一.你買房是有用處的，利總大於弊
第二.房子再貴，你只可能面積買小，但你不可能不買投資客戶短時間拋掉可能因為市場利益沒有那麼大房價不炒通俗點就是明知道房價會漲，準備管控著，只是短時間不會大漲，但是長期買房投資的朋友建議的還是入手，誰都保不齊下乙個政策是什麼，房子是固定資產總比沒有強
#房產百事通小滿
10樓：江與CHEN
北京長遠看好。因眾所周知的原因，目前房價確實處在谷底，個人覺得目前是選籌建倉的好時節。看你上面文字，資金和購房資格都不是問題，那就去做唄。
現在正好有機會好好挑選對比，記得注意用好用足金融手段。
11樓：陸白
剛需，正好錢夠（哪怕藉藉湊湊夠），隨時可買。家裡沒礦，投資的，個人不建議買（首先，個人覺得房住不炒是未來的大趨勢，因為家裡不是有礦的情況下，承受不住這份風險；其次是覺得人生不應該只侷限於買房賣房吧，已經走了自有住房的情況下，沒必要再來玩這個有錢人玩的遊戲）。家裡有礦的，愛買愛賣都可。
12樓：
簡單點說:今年"買"合適，"賣"不合適。如果"置換"，那就放到3-5年後再進行。
2023年全款買房合適嗎？
跳跳虎 能貸款都貸款，手上留現金。畢竟我是銀行的。不貸款我們吃什麼。哈哈。好了，正經話，如果全款後仍然有現金應付突發情況，比如家人生病，那麼建議全款。貸款也參照上述標準考慮額度。 書林 壞處 1 資金占用大，不便於周轉。2 通貨膨脹這麼厲害，沒佔到便宜。3 留一部分錢，完全可以買兩套房，損失20年後...
2023年什麼時候買房合適？
奔3De張二狗 有錢，剛需 能買立刻買 非剛需我覺得按照今年疫情的走勢還有知乎平台各大大咖的指示，不建議在今年選擇房產投資 沒錢再等兩年再問這個問題吧 鼻子上的蝴蝶 看你是剛需還是投資，如果是剛需而你此刻首付和月供都能負擔得起，那麼現在就是最好的時機，因為現在疫情的原因很多城市的房價都在打折，比如恆...
2023年做地產銷售會不會很傻
可以去學計算機程式設計，現在計算機工資在所所有行業裡面，工資待遇差不多算最高的。當程式設計師。其他金領工作，律師，金融，經濟，諮詢都特別需要學歷的。 榴蓮 真的，別做地產銷售，尤其是新房，996 997都是好的，你見過深夜一兩點下班，第二天還要八點半到的嗎，當然這個不是很常見，一年加起來也要有十幾二...