1樓：庸人自擾
有人回答了，時間成本太重要了。一直有乙個別墅夢，10年想的是把河西賣了想加點錢換仙林連排，13年的時候發現不用加錢就可以換仙林連排了，16年過完年看狀況換個雙拼都沒問題了。
但考慮換的時候發現自己活動區域都在城中偏南區域，自己上班，小朋友上學上補習班都不方便，就算不堵車都得開快一小時。
別墅得房率高，動輒三四百平公尺，沒個一兩百萬裝不出像樣的效果，和我現在收入也不匹配，只有繼續做著別墅夢了。
2樓：Fred Zzzzzzz
錯過了，06到08年，我老家市區邊別墅150萬到200萬，現在至少四五百萬了，畢竟浙江小城市沒有北上廣這麼誇張，我建議如果以房換房的話，還是算了，交通生活醫療等等，真的不方便，像我住慣了老家市中心，在上海買到中環已經覺得巨遠無比了。如果真的想換，真的不如買乙個面積小一點的聯排，或者花園洋房的一樓。房子這個東西，還是要考慮一定的投資價值和機會成本的。
生活便利真的很重要
3樓：
關於住不住別墅的問題，別墅維護挺麻煩的，如果家裡不是真的人多到那種需要幾百平公尺才住得下的，就不要住別墅，或者選個花園大，但住房面積小的。另外，哪怕是花園，需要維護的成本也不少，如果不是很空閒的人，或者真·土豪，可以專門僱人維護的那種，否則不要給自己弄個老大的花園。
至於要不要搬到郊區去，對於南京這種地方，如果確實不需要在市區上班的話，搬到郊區也無所謂，要是我的話，我會考慮乾脆一口氣搬到無錫去，住太湖邊上多好，還不堵車。如果要上班的話，還是只有老老實實住城區。
住郊區別墅話費的可不只是錢的問題，時間成本不能忽略不計啊，不管你多有錢，作為地球上的人類，你一天還是只有24個小時不是麼。
該不該把省會的房子賣了，到老家買房
系小胖子喲 仔細閱讀以後，我介意還是不要賣。因為題主在老家也有房子居住。而且現在小朋友還沒有出生，那可以先觀望一下。等小朋友出生以後再確定是否購買學區房。我是小胖子，乙個喜歡說實在話的銷售。 九天 不建議賣，你孩子都還沒有，著急啥，等有了孩子需要上學了再考慮這些問題吧，而且人的變化也說不定的，幾年後...
我到底該不該把市中心的房子賣掉換洋房呢？
salajhons 如果有閒錢買一套做投資可以，不過也要看有發展潛力的地段。效區一般配套設定不完善，孩子老人住效區，入托上學看病購物都很不放便，住宅的環境是改善了，而生活質量可能反而下降了，得不償失。 夢枕紅袖刀 你說的市中心是有多中心，你說的郊區是有多郊區？145平，一家三口勉強夠住，二孩就不夠住...
請教各位知友 考研北大清華的MBA 法碩（非法本）和EMBA，三者競爭壓力哪個更大些呀？
江蕭影 看你的本科基礎。就小白來說，單考試難度，法碩最難，MBA其次，EMBA清北自己出題，最容易。但是法碩報考沒要求，MBA要提前面試，EMBA也要，而且要大企業高管或者企業家。根據自己情況權衡。 復旦託業石老師 如果是在職的人員考，法碩難度大一些，且MBA EMBA從報考學員來看，主要是在職人員...