1樓：康康
還是不要，比如總價100萬，預算20萬首付的話，因為一些原因多了幾萬，應該是可以的，即使借錢應該也是有能力的，浮動不大，但是如果比預算多很多的話，就影響到生活，可能要還債和每月還款都增多了，直接能被買房壓垮
2樓：
最近我自己一直在降負債，一直覺得手頭保持一年到兩年房貸存款的情況下才能談生活質量。
舉債首付然後揹負月收入50%以上的房貸，會造成如下的生活：每月收入還掉房貸，房租，水電，吃喝以外，所剩無幾。談不了生活質量，也不敢有額外的支出或者投資。
而且工作壓力極大，生活小心翼翼，更沒有什麼活力。更可怕的是，這種生活最少要持續三到五年，直到收入有起色。
這種事情還是要看自己的前景以及承壓能力。
3樓：噗通
個人認為還是不要買超出自己能力的房子，因為買了之後不僅僅是給你自己的生活帶來了壓力，更是給你自己的家庭的帶來了更大的壓力( )
4樓：烏卡卡
看到你的提問，其實已經是已經心中有數，根據自己的風險風格，家庭的風險承擔能力，再參考自己的真實需求，權衡一下，你就知道了
5樓：胸有成竹097
建議不要，超出自己的預算會讓自己的生活質量下降同時對未來的日子產生不確定性。劉一手留的是什麼留的對未來有一定的抗壓能力，不會一下子崩盤。有一些房子能在三年增值百分之二十至三十就出手咯買半投資半自住的，房產證到手後一年就可以交易輕輕鬆鬆！
6樓：小毛驢
看超過預算多少，普通人預算以內的房子往往差強人意，能有這個問題，就是你還在買不買之間徘徊，就是超出預算了但是還在你承受範圍內，所以你才會有這個煩惱，你一直不買無非就是口袋裡的錢總是差一點，一直不買就會一直差一點，而目標往往是夠一夠才可以達到的。
其實這個問題就是你願意為了這超出預算的這部分去努力嗎，未來可能會有一到兩年的勒緊褲腰，你能接受一段時間的緊巴巴嗎？但是我們想要買房，是因為這個房子能給我們幸福感歸屬感，才會奮鬥得更有動力。但是如果超出預算太多，可能一輩子也打拼不上，那還是量力而行。
其實就是，你找到那個不影響你日後生活的幸福感，且那套房也能滿足你的需求的那個平衡就好。
7樓：like
看自己的賺錢能力了，屬於上公升期的，當然可以把預算拉滿，哪怕借錢也要上，如果自己的收入很穩定，還是算了，畢竟生活不僅眼前的苟且，還有遠方的妹子
8樓：小糖
看具體情況吧！
一部分人會選擇租房過日子，他們會覺得租房，過著無貸款的日子，其實也挺好的，無憂無慮，其實挺好……
另一部分人會選擇借錢攢錢買房子（一方面的原因是可以給自己安全感，有屬於自己的家；當然還有一方面原因可能是丈母娘要求的，哈哈……）。
首先我就是那部分要借錢買房的人（要結婚生子等等，算是剛需吧），曾經我的老闆（對我人生價值觀影響很大的良師益友）跟我說過一段話：「如果你要買房，並且你的錢不多的情況下，你要買你墊墊腳才能夠得到的房子。第一，通貨膨脹是肯定的。
第二，你要相信你還這麼年輕，你的工資會越來越高的，若干年後，房貸對你來說其實壓力並沒有那麼大。」
以前覺得他說這些話有點讓我望塵莫及，因為首付對我來說就是一筆很大很大的數字，特別是現在的房價節節攀公升，根本不想買房。但慢慢的，我的存款離首付越來越近了，我忽然覺得這段話太有道理了。直到我買了房，我開始還房貸，這種感受越來越肯定。
當然我並不支援啃老，因為我很鄙夷這件事，我跟親朋借了錢，但我沒有跟爸媽要錢。很多的爸爸媽媽其實都是打工者，他們能夠供我們上大學，能夠把家裡的房子造起來，裝修好，我覺得就是一件很厲害的事了。他們已經盡力了，你不能一味的索取，你成年了，很多時候你應該有分擔這些負擔的心。
在你自己有一定的資金基礎的前提下，再借一點，做乙個有效的還款計畫，一步一步規劃你未來的生活。適當的有點壓力，其實我覺得不失為你向前的一種動力。
9樓：十一月下
超出預算真的是不要了，你要說點點腳有難度但不是達不到的那種還是可以的。
畢竟房貸月月不會延遲，但生活總是會有各種可能，難免日常生活會遇到各種情況需要用錢。如果超出自己的能力，根本無法接住，只會讓生活更一團亂只會越來越差。
這種精神壓力也會給你的生活和精神帶來很大的折磨，人在這種精神折磨下只會越來越難，越來越差。適當的壓力是進步的動力，超出了。生活的穩定就斷裂了，生活會越來越差的。
到最後，房貸也還不起，生活也過不下去，還欠了一堆債還不了。人情債金錢債，只會越過越差，每天壓的都沒有精神力和動力去想怎麼繼續擴大收入了，每天的奔波就已經消耗了你所有的精神力了
10樓：愛吃的布丁
只能是拿自己來分析能不能，該不該。家家戶戶情況都不一樣，就拿我自己來說吧。
本人是蘇州的一名普普通通的打工仔，2023年年底剛上車了蘇州園區，問親戚借了一共40萬，其餘公積金貸款，只買到了乙個77平的小兩居。
上車後，已經沒有了買房的喜悅，想當初剛簽下合同的時候，激動的一夜未眠。現在考慮的最多的是怎麼去還這筆錢和買在那虧不虧、、、
地段無疑是好的，但周邊已經發展成熟了，買在那邊我們的生活質量並沒有得到提公升，在別的區完全可以全款購買一套小三居了。對於我們而言是純剛需，貌似那邊房價已經天花板了，也不知道以後不漲反跌的話我們會不會十分後悔，謎一樣的房市。
現在更加迷茫的是就業問題吧，在考慮再過五年30歲是否已經失業找不到工作，哈哈哈，不提遙遠的五年後，就拿現在來說吧，天天在愁找工作的事情，在私企是最容易被淘汰的。思考如何才能好好的生活，什麼時候才能有能力生育小孩
貌似有點偏題了，我一直認為現在是房子挑人，而不是人挑房子。自己口袋多少錢就買相配套的房子吧，生活質量還是要有的。如果未來房子沒有實現當初的投資價值，至少你這些年住的開心了不是嘛
11樓：一知半解
如果是剛需，必須要買房，至於是不是買超預算和超能力是兩個事情，預算是固定的，但能力是未定的，買房大多數都是貸款，現階段只要有首付的預算和能力是可以購買的，後期還貸階段能力有可能會變強。有壓力才會激發出潛力，只要是在可預見的能力範圍內是完全可以買的。
12樓：summer
說一下身邊朋友的經歷吧。
他16年畢業來的杭州半年後在老餘杭1W多買了南湖附近的房子，首付是借的房子下來之後用貸了信用貸把首付還了，之後就開始了還賬之路。兩個人每個月工資加一塊不夠還貸款，白天上班晚上出去跑滴滴，現在首付已經還完了，每個月房貸3000多一點。
我20年來的杭州和他買的同乙個小區(二手房)，比他多花了160W。
不過現在ZF一直在調控,剛需的話能上車就上車吧。有了自己的房子和租房的感覺是不一樣的。
13樓：
其實買房也是看自身的能力和條件的，也不是說非要砸鍋賣鐵去買房，一般建議買房買自己能買得起的，或者如果只是超一點預算，但是在承受範圍之內，那就可以買，如果實在負擔不起，那就看情況吧~
14樓：babixiuxiu5
我覺得這要看這套房子你買來是自住還是投資。自住的話我覺得沒必要，因為這房子你自己在使用，嚴格來說它不屬於資產。資產是能為你錢生錢的，如果拿來投資，找好地段，看好專案，雖然超出自己能力範圍，但是把槓桿做大，也是可以的。
15樓：碧桂園-孫孟晗
可以買月供有壓力的房子，但是要在自己承受範圍內，而且不能一時衝動買了預算之外的房子
有壓力才有動力，你可以相信自己的能力，但是不要自負，比如月工資七八千，你買一套月供七八千的房子，前提是你手裡面還有十萬左右的存款
合理分配好工資，有些時候自己都想不到，自己可以承受多少月供
16樓：封口豬
1 我覺得既然是預算之外了，那肯定你已經考慮了各種的因素綜合決定了自己能拿出的錢，那麼超過的部分顯然會讓你生活質量變低。
2剛需房只要滿足自己家庭成員住的需求就可以了。但是你覺得在某個方面未來可能還是需要解決
但是目前因為經濟受限，我覺得是可以考慮通過借錢來提前解決，因為這個痛點的問題遲早要解決，選擇現在乙個最合適的時間去順帶解決，也是挺明智的乙個辦法。。。。
17樓：ice
這個問題涉及面很廣
家庭收入買房時機夫妻關係孩童教育
老人贍養後續發展等等一戶一策沒有定式
tips：自住剛需建議緊張點也多買一室
後續不心煩
18樓：飛雲之下
個人建議盡量不要買超出自己能力範圍之外的房子，這樣只能讓自己日後生活中壓力更大。生活的會比較累。買乙個自己能力範圍內的才是享受，房子雖小，家裡溫馨就好。
等以後條件可以了，隨時可以更換乙個改善型住宅。知足常樂。
19樓：沐晴
我覺得不應該，我最近剛買了房子，人家都在和我說你應該買大套的，銀行貸款多貸一些。但是我就是買了小套的，銀行就貸65萬，首付120多萬。日子是自己過得。
難道以後的人生都要圍繞房貸來嗎？。如果說你好經濟好了完全可以買第二套，房貸每個月是實實在在付出去的
20樓：黃運新
我的建議是應該購買，因為目前的預算和能力僅代表你目前可承受的價位，不代表未來！根據目前各大央行紓困計畫，貨幣貶值的機率大大增加，就算在發達國家也是如此！何況在經濟高速發展的中國！
未來10年我們將不如發達國家行列，大家的收入水平還會上乙個台階，既然如此，為什麼不買貴點的，將來也不用後悔買小了。
21樓：John peter
稍微踮踮腳、高一點，可以的！
我買房的時候，想買11層的10層，差了10幾萬，於是買了2層的。沒過多長時間，愈加痛恨二樓光線不好，而且居然很快攢下了錢，後悔！在這個大水漫灌的時代，錢是最不值錢的…
所以，踮踮腳可以的話，就大膽一點
22樓：
我覺得這不是該不該的問題，這是要不要找死的問題。
還砸鍋賣鐵上車，我只能說這群口嗨黨張口就來當然無所謂，反正到時倒霉的又不是他們，人家收錢寫文章還真的有人相信？
一般來說如果你想上車，那麼你至少要先在首付款的情況下預留24個月還款存款，以備離職等不時之需，畢竟分期15年以上出事概率不要太大，這還是預設你不會生病的情況下。而如果這筆錢還是動了6個錢包的，那麼你的抗風險能力更加低。
當然以上說了這麼多歸根結底還是資本不夠罷了，這是時代的產物，是時代的錯，與人無關，你想以人力抗時事很難，但是還是量力而行才是最好。
畢竟大家都是成年人，做事情都是要為自己的行為付出代價的，先不說你想超常上車，即使全力上車都是不可取的，因為你要搞清楚，一旦出現異常事情你是否能夠應付。
23樓：Dongsheng
個人不建議這樣，現在的房子和幾年前不一樣了，除了北上廣深這幾個地方，其他的地方的房子還是慎重吧，畢竟現在買房子買虧的還是有的，而且買一套房子生活水平直降幾個層次的話，即使有了房子也沒有什麼高興的，畢竟壓力在那裡不會消失的，16年的時候，我25歲，在我們老家十八線縣城買房，不貴，40多萬，房貸才2000+，當時在上海上班的稅後7000+，個人感覺房貸壓力特小，直到婚後離開上海，去年家裡出了一些事情，我發現2000/月也是一筆鉅款了。假如你現在超負荷的去買房的話，說一句不太好聽的話，生病都不敢去醫院，有多大的能力就辦多大的事，如果家庭月收入2W+，月供1.5W都可以，如果負荷2W以上的話，幾乎每個月都動老本或者要借錢才能過得去，這樣就太沒必要了，即使是剛需，也沒有必要
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想買個屬於自己的房子！哎，該不該買！？
樓市小張 現階段交房租交夠了真的，想擁有自己的乙個小窩以後不用交房租了，不過房貸壓力也接踵而至，俗話說沒有壓力就沒有動力，這句話真不是說說，有了房貸你會發現自己不能任性的請假，不能任性的去消費，因為身上有壓力，相當於理財吧會節制的去控制自己 況況愛分享 有錢有能力，當然買啊！不用搬家，有個穩定的根據...