1樓：徐斌
回答被建議修改就不分析了。
我們在上海曾經辦過乙個類似的案子，業主們思路也挺簡單，就是索賠。
經過千辛萬苦終於告贏了。
開發商的律師不知道怎麼想的，把整個小區都賠了（正常的開發商只賠償起訴的業主錢）。
於是，幾千萬賠了，並沒解決問題。
因為請了律師打官司的業主很不滿意，他們覺得「不請律師的業主和我賠償乙個樣，真不公平」。
所以我們只好再打一輪。
2樓：荀彧
其實買房的時候，就應該知道贈送的房本上沒有的面積，是不合法的。這包括贈送的樓頂平台，一樓樓前花園等等。 作為買方，自己心裡要做好評估，知道這個是有風險的。
這就像買小產權房子，有的人才買，就被拆了。我也知道，我的同事，買了20多年了，還住得好好的呢。
現在要拆了，就是風險出現了。我估計買房人沒有太大的辦法。或許能要回一點賠償，但是建築本身不值錢，面積值錢。就算開發商賠給你，也賠不了多少錢。
3樓：貓叄小姐姐
開發商的常規操作了。對開發商來說可以增加銷售溢價，對業主來說得到的是實實在在的可使用面積。本來是常規的暗箱操作，不應該拿到臺面上來說的。
但是呢，總有一些覺得自己家沒有贈送的（雖然單價比別人家便宜多了）、自己家贈送得不夠多的、看別人眼紅的去城管舉報…然後呢，冤冤相報何時了，被集體拆除就是互相舉報互相作死之後的最差結果。
站城管角度，沒人舉報他們才懶得管。一定是有人舉報太頻繁、或者各種往上級捅，他們不得不管了。
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