自己租房要注意什麼？

1樓：尚香婆婆

如果做飯的話，一定一定要注意火，不能糊鍋了。

這已經是我第n次糊鍋了，蒸紅薯都變成了烤紅薯，雞蛋皮都碎了。

還好鍋結實，沒出啥炸鍋之類的大問題，不然後果不堪設想啊。

所以乙個人住，做飯一定要定時，定時，定時。

就這樣吧，不說了，我去刷鍋了

2樓：彭靚

1.不要被騙錢，一定要檢查房產證，最好找靠譜的中介

2，短租平台盡量不要選，最近這一年很多小型租房公司都爆雷了，最好還是選和房東簽合同的，更有保障，租金能月付最好

3.要清楚合租人的品性，如果和人合租要保護好自己的隱私，平時注意自己的貴重物品。

3樓：莫霏

避免二手房東啊，看下房產證還有其它證件，注意周圍環境安全、衛生條件，還有是否安靜，房子的朝向一定要有Sunny，房租是否陰潮等等

4樓：花嫻

租房時需要注意以下四個方面的內容；1、確認租賃房的所有人是否為出租人，可要求房東出具身份證以及房產證原件，避免出現二次轉租的情況；2、明確租賃合同的內容，尤其需要將繳費範圍以及租房時期爭端解決方式具體化；3、查明房屋設施情況，防止退租時房東以此為藉口剋扣押金；4、明確租金付款方式以及付款日期，與房東約定好租金是月付、季付還是年付。

看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴於單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，"口說無憑，立字為據"。這樣，如果發生什麼糾紛，可以憑藉合同尋求有關部門的保護和調解。

5樓：夢落時分

自己租房有條件的話找房東租房，通過熟人打聽，如老鄉、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠。不要找中介。

租房最重要的是要注意安全。小區不能太偏，最好要離大道近一點。

要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產權證。

6樓：餘笙

一直覺得房子能給人一種歸屬感，沒有家的地方到哪都是流浪。但當下房價的昂貴，又讓人望塵莫及。

租房便成為了很多年輕人的首選，房子是租的，但生活是自己的。

其實租房子並非易事，想租到好的房子更難。要是合租的話，有乙個好的室友真的會很省心。

要是獨居，尤其是女孩子一定要注意安，不要輕易告訴別人自己的住址，建議更換門鎖。

7樓：長蘇

最好不要找中介租房，中介不僅租金更高，而且很多租房內出現的很多問題他也不會管。

自己租房要注意的是安全問題，最好多買乙個鎖，自己鎖住，因為你的鑰匙不僅你有房東也會有，晚上有人敲門，就算是房東，也要問清原因，不要隨意開門。

我朋友租的房子房東進去了，理由是看水龍頭的外形，好給另個住戶安裝乙個新的水龍頭，不僅沒經過我朋友的同意，連門都沒給鎖住，每間房間的水龍頭應該是一樣才對，直接不經同意就自己開門進來，細思極恐..

燈泡壞了停電之類的及時找房東，租房合同到期了，記得要及時續約，不然有些房東不好說話會收你逾期租房更貴費用，最最需要注意的就是要保護好自己，不管是女孩子還是男孩子。

8樓：豬豬

自己租房要注意的地方很多。

如果是女孩子，就要注意房東的人品好壞，這個很關鍵，如果是合租也要注意合租室友的人品好壞。

所以我覺得如果是女孩子，還是適合租住那種公寓，就是有很多房間的那種綜合管理的那種小公寓，跟租民宅不同的地方也很多，住起來的話，也會比較有安全感。我現在就是住這種公寓。

租房寫合同的時候要注意，有沒有什麼陷阱。然後進房間時要看看房間有沒有什麼破損的地方，及時拍照，跟房東說明，防止搬走的時候，房東扣押金。自己住的話，還是要多加小心和防護，晚上睡覺要把門鎖好。

9樓：無悠悠

首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：

（1）通過熟人打聽，如老鄉、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠；

（2）通過看租房廣告來尋找

在找到房子之後，要考察一下房子是否適合自己的需要：

（1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產權證。

（2）看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；

（3）看房屋是否安全

（4）看好了房子要簽訂書面的房屋租賃合同

10樓：何lulu

現在很多人貪圖便宜是租那些偏僻地方的房子，如果是乙個人的話那真的還是不太行的。基礎設施很重要啊，多花一點點錢但是可以給自己過上更好的生活何樂而不為呢。我覺得乙個人租房要考慮的就是安全性，乙個人特別是女性的話那麼安全是最重要的。

然後我覺得是我自己的話一定要選乙個熱鬧一點的地方。獨居的生活本來就很寂寞，離城市中心又遠，周圍又沒什麼人的話那豈不是更加的艱苦了。

11樓：「已登出」

安全安全安全，不管怎麼樣安全永遠在第一位的。特別是租房，如果需要租房那麼多半在乙個陌生的地方甚至乙個陌生的城市，人生地不熟的真的很困難。而且乙個人租房，對於女性來說安全真的是太重要不過了，現在很多獨居女性都受到了威脅，儘管國家的治安越來越好了，但是自己也要注意自己的安全保障啊，人心真的是難測。

所以租房最好還是去那種比較大一點的小區，至少門衛保安什麼的必須要有，監控攝像什麼的也要在小區裡面才行啊。

12樓：

去年開始北京開始全力打擊群租隔斷，微博上可以看到不少被拆的案例，所以為了安全，還是不要圖便宜，寧願多花點錢住個次臥或者主臥。

Google搜尋下長租公寓跑路可以看到很多人被坑的案例。

這種公寓用你的的個人資訊去 p2p 分期貸款，你以為和公寓籤的是租房合同，實際上卻是貸款合同，一旦公寓跑路，房子被房東收回，你還得接著還貸款，更可惡的是可能影響了你的個人徵信，對你以後買房什麼的造成不可估量的影響。

36kr.com/p/5167950.html長租公寓：含笑埋的雷，跪著也要爆完https://36kr.com/p/5157879.html?

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長租公寓租房貸引爭議：交完押金才發現背了貸款 https://www.

guancha.cn/economy/2018_08_22_469220.shtml

如何在豆瓣租房小組快速找到滿意的房子

13樓：鹽選推薦

關於租房的法律問題和法律常識，很多人都不甚了解，

除了合同法，還有乙個對我們有用的就是房屋租賃合同司法解釋中，關於違建不能出租的問題。

第二條：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。

先說最重要的這一條，講違建不能出租的，說出租人在沒有取得建設工程規劃許可證，或者建設規劃工程許可證的規劃之外，跟我們承租人定例的合同是無效的。無效就是說，這個合同簽了等於沒簽，這個合同裡所有的條款全都無效，包括他的違約金條款是無效的，租房的期限是無效的，租房的押金的條款也是無效的，也就是所有跟這個合同有關的內容都無效。

如果我們跟他約定，必須保證這個房子不能是違建，如果是違建的話，賠我一萬塊，但是因為一萬塊的條款是寫在出租違建的合同裡的，整個合同都無效了，所以約定的一萬塊，你也不能去要，只能根據他給你造成的損失去要錢。所以我們堅決不租，不要有僥倖心理。

第六條：出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

（一）已經合法占有租賃房屋的；

（二）已經辦理登記備案手續的；

（三）合同成立在先的。

不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。

接下來其他的條款我們簡單的過一下。先看第六條，出租人在同乙個房屋上定例的多份租賃合同該怎麼解決，是講一房多租時候解決問題的順序，一房多租跟一房多賣，都是法律上經常會遇到打官司時候需要解決的問題，但是其實在今天，一房多賣特別普遍，而一房多租很少會出現。

第九條：承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

第十條：承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

第十一條：承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；……

14樓：小綿羊

1.房間朝向跟樓層：最好朝南，別太高或太低2.房價要說好，壓幾付幾

3.看家具家電是否齊全，東西維護：家具電器壞了是否房東保修4.水電費怎麼算，每人劃分，多少錢一度

5.廚房、廁所、陽台使用問題事先都要說好

6.可否轉租和確定合同簽約房租開始時間

7.室友怎麼樣，是否都有正當工作，男女

8.樓房所在位置，最好不要在馬路邊，在安靜的區域9.物業費繳納情況，寬度使用情況

10.要是房東直租跟二房東轉租一起住比較好,最好原戶型

15樓：彭蓬

租房應該注意：首先，你的途徑要安全，朋友介紹、中介還是什麼的資訊要可靠，其次，要能夠滿足您的住房需求在看房，自己簽合同要看清楚，你可以看看這個比較全面：租房小白的逆襲之路

自己租房要注意什麼？

租房有什麼要注意的嗎？

租房需要注意哪些問題？

租房子時，需要注意什麼？

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