1樓：honne
所以他們選了，市區的老破小，也不會選公寓的，要的是房子背後的屬性，學區，民水民電，還有容易轉手。但是前期通常他們的生活品質都不太高，比如小區環境不好，房子面積小，房子老舊，舒適度差，還有的會選擇郊區買房，因為便宜。能考慮學位的，我感覺也不太缺錢，最搞笑的是沒錢的還要講究學區，房子的金融屬性，會不會公升值等等。
公寓我覺得比較適合那些愛自由，把生活品質放第一的年輕人。還有被限購的老闆也可以買來投資，還有一些有錢的人喜歡買套豪宅公寓住住的也有。條件一般的，不好的，剛需，我覺得還是買住宅，公寓避開。
2樓：張看樓
就算是住宅，也是每個人有自己的想法，你說的公寓應該指的不限購的商住兩用或酒店式公寓，這兩種其實都是我們俗稱的不限購商辦累專案，專業方面沒有這個名字，其缺點是無法落戶、二手交易稅費高。當然優點也很明顯，不限購不限貸。
3樓：藍胖子
最重要的一點，不能落戶，不能落戶，不能落戶！
另外政策，商住公升值空間不如住宅
不能貸款
稅也不同
居住環境和住宅小區也差別很大
現在都是限購，有資格的必然首選住宅
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