宅基地自建房在新修改的城市規劃中被劃入了生態綠地的範圍，會不會被拆遷

1樓：市民先森

這個要看土地利用規劃，以及最新版的鎮村布局規劃，因為農村宅基地不屬於城鎮開發邊界以內，所以城市總體規劃可以不在圖紙上進行表達。

在土地利用規劃中，如果你的宅基地屬於允許建設區，不會拆；如果屬於村控區，大概率會拆，早晚問題；如果屬於其他用途區，大概率不會拆。在近期編制的一輪鎮村布局規劃中應該也會涉及拆留的引導，要看你們那邊新一輪的鎮村布局規劃是否已經完成。

此外，如果宅基地涉及一級生態紅線、基本農田，必拆。

2樓：

不一定。

目前國家空間規劃體系還在重構中，暫根據現行的城鄉規劃體系回答下。

首先，城鄉規劃體系最核心的，包括城鎮體系規劃-城市總體規劃-分割槽規劃-控制性詳細規劃。題主這個只是總規層面的圖紙，只要不在總規強制性條文中的禁建區限建區、綠線、藍線等範圍，近期復墾復綠的可能性一般較低。

其次，決定是否真的是生態綠地（農林用的）或者公園綠地，最重要還是看當地的控制線詳細規劃。簡單來說，除了強制性條文，其他用地的法律效力較弱，其邊界一般在控制線詳細規劃中才真的定下來。另外，土規有沒有留規模（建設用地）也是需要查的。

最後，就算拆遷，還得看當地相關改造政策和權證的完備性。（狗頭）如果是違法建設，那就分分被拆，還不帶啥賠償。

3樓：

如果是生態綠地的話，還是會拆遷的。只是不會強拆的，反正用地規劃已經是綠地了。徵也行不徵也行。

也不急，規劃是不會允許你重新建房的。一直等到你房子塌了，就可以收回土地了。反正也不是什麼要緊的事。