1樓：
題主這個可能還真是副院長設計的，要是他交給手下的小弟做人家肯定全力以赴，乙個有正常常識的人都不會設計成這樣，他應該是不好意思拒絕你提出的「免費幫忙」的要求，所以故意設計成這樣讓你知難而退。
不要再煩他拉，人家很忙的
2樓：TTNT
副院長拿出來的圖你就覺得好了麼？，
1.多少錢辦多少事。
2.走管理線的一般早丟了技術線了。
3.一般單位裡面碰到這種事情，都是隨手扔給乙個實習生搞定，還是那種沒人帶的實習生。
4.實話實話，這水準連大學裡面的課程設計的水平都沒到，實習生也可能是其他專業轉過來的
3樓：cfmjy
房子是給人住的，所有的功能動線採光通風，都因地制宜，以人為本
好的設計是會讓人看到屋主的家庭成員組成，生活習慣，甚至休閒愛好的
就這平面我看的實在迷
4樓：
合理嗎？太合理了，合理得都沒地方下嘴說，你不懂。其他的不說，就衝這每層乙個客廳，每個都比你餐廳大，無處不在的公衛和神奇的衛生間尺寸，我稱他一句設計鬼才，他就完全配得上。
眾所周知，在設計院裡，設計水平和行政級別是呈反比的。
5樓：jian mi
家用電梯都有了，造價應該一百多萬打底了。
一百多萬的自建房該花多少設計費呢？我自己做這類專案一般按100—150每平公尺收費，或者按造價的4％收取。不管怎麼樣，基本四五萬設計費是要的。
這個設計費用比例我覺得在自建房成本裡邊是比較合適的，可以找到比較有經驗的建築師。再貴，業主很難接受，再低，設計師很難上心或者根本找不到好的設計師。
那題主你問問你自己花了多少設計費呢？如果你花了造價4％，設計師拿出這樣的圖紙，你可以炒了他來找我，我倆可以談談。
如果你花了一頓飯或者一兩千找別人設計院副院長給你出的這套圖紙，那我覺得你花多少錢辦多少事，心裡沒點逼數嗎？
借這題我想說的是自建房設計費到底該不該花或者花多少。花少了，根本找不到好的設計師或者人家根本不上心，設計是有成本的，時間即成本，程式設計師寫程式的成本不是鍵盤滑鼠的損耗，而是他的時間，教師的成本不是粉筆，建築師的成本不是列印費。一頓飯或三兩千，能設計出乙個房子嗎？
也許可以，但我一般需要全身心投入最少乙個月才能交出乙份自己滿意的設計，因為還有本職工作，所以三個月設計週期才能做出自己滿意的設計。加上後續服務（施工指導、裝修、選家具燈具等等），基本一年往上的時間了。這樣能基本保證乙個自建房的設計質量，也只是基本保證，還得看業主本身的素質和資金。
花太多設計費，一是業主接受不了，而且會擠壓其他地方的成本，比如建材或工人成本，而4％是可以在更合理的設計規劃中省下來的，比如不必要的裝飾或者更合理的結構配筋等。所以，這個設計費也就是乙個經驗值。一頓飯或一兩千做乙個設計，現在工地上農民工四百一天了吧？
6樓：
1，設計院相簿那麼多，隨便找的乙個吧，感覺這設計很有年代感呀。如果是磚混我還可以理解這樣乙個方盒子房子為了經濟好修，按時框架結構完全可以把立面稍微調整一下，這樣乙個方塊基本不需要什麼設計，現在施工隊自己都可以搞出來。
2，2樓以上全部是將柱網外挑出，這麼大的建築面積，這樣簡單除暴全部挑出，是為了幹嘛？獲得更大面積嘛？農村住宅測算面積是算投影面積，並不按規劃區內的還要給你測半面積。
而且也不是從開發商買，自己掏錢蓋，這樣一圈挑出確實看不懂。
3，功能上基本沒有細化，就是弄了堆房間出來，對客戶需求還是得有針對性，自建房要根據業主的用途，使用場景來做，這樣沒有上下文的判斷不好做。
4，收設計費沒？
7樓：皮皮蝦我們走
做自建房主要是朝向，坐北朝南。
然後就是需求。比如隨便找個中軸對稱的大框架，先保證正面的氣派正氣。根據南面臥室起居主功能用房，北面書房輔助用房把功能需求分好。
最直觀的就是田字格，王字形，九宮格的布局分割槽，為嘛這樣，結構合理性強，省錢呀。然後隨便挖挖中庭什麼的。
最後找設計院的結構配下筋。
立面方面有錢就做大量構造柱和GRC，沒錢直接做滿做大……最近看了乙個專題，不評價功能空間流線私密性，上圖給需要自建房的朋友參考，塗塗改改湊合著用呀。
以上純屬網上閒逛，腦洞關聯，東拼西湊，胡說八道……
8樓：易蓋房
這圖紙槽點蠻多的。。說難聽點，看起來這設計就比較業餘。
首先這個框架柱的跨度，從西到東依次遞增的操作實在有點迷。。二三層東側和南側懸挑，結果就是讓框架柱直接戳在客廳/陽台/臥室套房中間。。
其次這是什麼牆體這麼薄？還沒有註明任何開窗的位置。。挑空客廳做在一層設計效果會更好，二層弄個挑空客廳也沒辦法給人一進門就很開闊的感覺。
套房設計空間利用問題比較大，一層套房私衛尺寸不太合理，二三層套間像是酒店，走廊空間太大了，衣櫥位置也很尷尬。
就不打廣告了，純粹從專業角度給題主一些意見吧，有興趣您可以在我們的官網（http://www.
1gaifang.com
）建房相簿裡按標籤檢索一些符合您家條件的案例參考一下。
9樓：蟲築網
主要是平面布置柱子設計不是很好，其實也要優化空間，還有層高如果6公尺跨度，梁的高度在500高，那淨高在2.7公尺，對於客廳空間相對較低，還有就是自建房衛生間盡量上下聯通，如果不聯通的話衛生間會採取建築做法排水，衛生間會有很高的台階
希望蟲築自建房能夠幫到你
10樓：非著名建築師
不合理，總得來說既然有電梯就沒必要一樓再放臥室了，不用擔心老人上樓的問題，把公共區域和休息分開樓層互不影響。細得來說每個房間都不合理，衛生間上下不通，下水管經過臥室，電梯旁邊就是臥室，噪音影響大，臥室設計沒考慮家具擺放，用承重牆加現澆樓板結構可以避免柱子等等等等。感覺設計者把房間隨便一拼，根本沒用心。
6 16的自建房這樣設計合理嗎？
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