1樓：Sasasatiko
我之前租房簽約的時候，中介給我說如果2年到期之後還要續租的話，需要再給乙個月的房租錢作為續租的費用。但是這個是因為名字從始至終都是我自己的名義。所以需要給的錢是這個。
但題主你的情況是，你作為租客，你朋友才是租房的名義人，這樣的話，是需要變更名義的。這就相當於重新把這個房子出租，是需要重新打掃，更換房間鑰匙等。所以需要前期費用。
但是具體費用怎麼算是需要具體商量的。
另外你現在住的這個房子是允許2個人住麼？如果是允許的，你可以和中介商量一下，看能不能不出前期費用進行名義更換。但是如果你現在住的這個房子是不允許2個人入住，而你和你的室友一起住的情況下，你是會被驅除走的。
如果你這個情況去聯絡中介的話，可能會出現更大的問題。
以上是我自己的一點觀點。具體的還是需要專業人士回答吧～祝願題主順利租房～
2樓：心悅琰
我之前剛就職的時候，公司說可以以法人的名義幫新員工租房，房租從工資裡扣，可以省稅。如果住滿5年依然想在那個房子裡住的話，就要變更成個人名義。
所以我特意問過中介，答案是，哪怕住房的人不變，只要契約變了，所有的前期費用都要重新交一遍。
不過我畢竟不太了解不動產業的各種條款細節，還是等專業人士來回答吧。
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