樓盤的選擇，哪一部分比較重要？

1樓：遙遠

負責任的物業和大開發商相對來說比小區規劃重要一點，兩個小區的差距會在入住幾年之後慢慢體現出來！我們這邊兩個小區，同一年的房子，乙個品質開發商，自家物業；乙個不知名開發商，不知名物業！現在是第五年，兩個小區環境差了一大截。

同樣的地段，房價差了五千多！

2樓：媒人觀察

物業決定房子後期的增值空間，比如在重慶，龍湖的房子增值潛力會比同區域其他樓盤的要大，很大原因就是它後期物業服務的實力。因此，如果是自住，我建議考慮物業服務，和品牌口碑更好的樓盤，即便它貴點，但居住業主的素質都相對更高，肯定要好得多

3樓：大寶za

看你買這個房子的定位，如果自己住的話，一定要看哪個物業公司，還有一些地段，交通等等的因素。如果是投資的話就好解決了，又不是你自己住你關心什麼～

4樓：傑邵2

1、買房目的是上班方便還是為了結婚買房還是投資一套還是為了教育呢？

2、首付預算範圍

3、建議選購五證齊全自己承受範圍內住宅不要超出自己預算太多4、物業決定生活品質生活品質改善也要金錢的因此好的物業費會高些到時候交物業會不會心疼

5、了解專案基礎資訊同時希望了解後期規劃