1樓：長沙澳星出國
所謂沒有最好只有最合適，高淨值人士在選擇海外房產投資的國家、具體的專案以及城市的時候，是對自知己清晰認識的，根據自己的財務狀況、對投資回報率的需求以及對海外置業的需求，每個人都會有自己不一樣的想法與道選擇。
如果是初次置業者和初級置業者的話，一般來講預算不超過50萬美金；
對於內中級的海外置業者，並不是那種超級有錢的高淨值客戶，但願意做出一部分資產配置的話，預算大概是不超過100萬美金；
對於高淨值人士的話，預算是100萬到200美金之間；
對於超高淨值人士的話，預算會是200萬美金以上。
所以基本上200萬美金是乙個坎，比較有效的劃分了高淨值人士和超高淨值人士投資金額的數值。容
2樓：稻川不動產
中國的高淨值人群增速明顯，預計到2023年，可投資資產大於600萬人民幣的家庭將達到346萬戶。而2023年這一資料只有201萬戶，年均增速為13%，遠遠高於全球5.9%的平均速度。
而在中國高淨值人數激增的大環境下，以及在人民幣貶值的大形勢下，如何通過多樣化配置資產以分散風險就顯得尤為重要。
目前，高淨值客群在降低國內房產投資比例的同時，在逐步上調海外的資產配置。對於高淨值人群來說，投資海外的主要目的是為了企業的國際化和個人資產配置分散風險，來分別滿足企業和個人財富的雙重需要。
3樓：Candice Wu
1）高淨值客戶。
海外房產是境外資產配置的一部分，由於人民幣的貶值，房產又屬於固定資產，相對低風險類別，合理配置海外房產可以起到分散風險、資產保值的作用；
2）海外讀書的孩子家長。
很多孩子在海外讀書也要需要住的地方，年齡小的家長還要陪讀，買個房自住，又能當投資，兩全齊美。
3）白金領。
屬於大眾富裕階層了，配置海外房產的原因有很多：比如，國內一線房產太貴了，首付要付80%現金出去，租金比又低，投資不划算，有些現金也不夠；而以倫敦為例，首付就付10%，500萬人民幣能買個北京類似CBD附近的房子，還能貸款，資金壓力小。
還有就是海歸回來的白領們對留學國家很了解，或者對比了其他國際市場資料，他們接受海外房產投資的意願更高。
4樓：Safetyeel
第一，僅僅為了投資的超高淨值人群，一般海外投資額不會少於1000W，眼光獨到，一旦看好就下大手筆。就好比香港人百團大軍到泰國買房，看中樓盤戶型，人手至少都是購置5套以上的。
第二，為了移民而買購買海外房產當作跳板的高淨值人群，通常原因為子女教育，養老，資金安全，秉承著「不要把蛋放在乙個籃子裡」的道理分散風險等原因。
第三，剩下的就是國內很多的中產階級了，小到80 90 後，大到甚至是五六十歲的大媽們。手中有幾十萬閒錢，既不想放銀行，也不想購買回本慢的各類理財產品，於是把目光投向了海外市場，也許是跟風，也許是自身知識眼光能意識到這一條出路。這部分人購買海外房產的目的不僅僅是為了投資，還會考慮到自住和養老兩個因素。
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