1樓：北緯以南
每個國家因國情的不同，增值部分的結構比例會有改變，但是附加的內容不會變動太多。
第乙個是消費者信心，例如我預期中，國家經濟會上行，在巨集觀政策不變動的情況下，那麼房價必定隨著經濟增長正相關，那麼我持有房產就是規避風險的最佳手段，因為房屋是不動產，我只受自然災害的風險。
第二個就是城市發展紅利，無論是公共設施、治安狀況、教育資源、基礎交通設施和醫療資源的投放，都是會使房價附加值產生變動的變數。
第三個就是房屋的文化屬性，最近看了部日劇，叫做《賣房子的女人》，裡面曾經出現過的室內攀岩牆和蒸飯灶，當你足夠富裕，購買力溢位的時候，這些物品會增加房屋的價值，但這個價值不是對每個人而言的，這種型別是在經濟建築之上的，所以我把它放在文化屬性裡。
總結一下吧，理論上來說，商品會隨著使用時間而折舊，原因是它會損壞，但房屋不一樣，它不僅是牆體結構，還包括了被劃出來的空間，空間的價值分析就是內因，外因和精神層面的因素。
對你們而言，經濟學是什麼？
明堅 經濟學是一門形上學，類似於從前的神學。它假設個人是經濟理性的，然後在這個基礎上推理人們如何行動。但經濟理性 也就是把所有需求都轉化為單一度量 貨幣 只存在於企業層面，把它硬套到個人行為是很荒謬的。所以儘管經濟學的邏輯鏈條非常完美，但其結論卻經常和現實完全對不上。行為經濟學試圖給經濟學在微觀上找...
經濟的本質是什麼？
吳破立 經濟的本質，是創造生存條件 很多經濟學的著作，都闡述了經濟的定義，非常經典。但是，不可否認，每一本經濟著作，都是其著作者，在當時的時代文化下，積累以往經濟文化所創作的。在傳播學的頂層邏輯裡，任何資訊的傳播都會關乎到 通道 而無論直接通道和間接通道，作為 經濟 這種社會行為，都需要人的參與和觀...
為什麼大部分經濟學書的資料是老舊的
衡者無敵 經濟學教科書的任務在於幫助人們掌握核心的分析方法，而大部分分析方法都具有一定的穩健性，即使資料不是最新的也不影響結論。如果需要最新的資料，那就是分析報告了，而分析報告卻不是教科書。 Anyh 老舊也不妨礙經典呀。比如你看伍德里奇的計量經濟學導論，都出到第六版了，裡面好多案例還是上世紀七八十...