1樓：西門猛吹雪
我有日本人朋友他也自稱對於房產以及業界十分了解，買房之後住了5年轉賣，結果發現並沒有租賃划算。
我提供幾個分析角度，你考慮一下。
第一，全款購買 or 貸款購買想法不一樣。
比方說國內放貸，很多人年收益率超過10%。日本東京大阪房子利回5%左右的。所以肯定會比在日本買房要更划算。
第二，單純自己住還是未來出租亦或是有短期兌現需求，都不一樣。
投資日本房地產和撿破爛差不多
求助，留學生該不該買房？
第三，別的答案中出現的錢的進出其實很方便的，都有解決方法。
2樓：kei醬inTOKYO
可選擇直接買房。說實話如果家裡有這樣的資金條件的話，買房比租房要划算的很多。除了無法貸款，需要現金一次性支付而已。
如果要租6年的房子，假如房租10w日元，總共也要720w了（不算20~40w左右的初期費用）
這個錢與其給房東，幫別人還貸款，倒不如自己成為房東。6年之後不住了，也可以繼續託管給管理公司出租給別人。
3樓：日本StudyLife
樓主在日年限挺長的，以後還繼續在日本工作，如果是在東京大阪，資金足夠完全可以買房，住著也省心。注意房屋年限，是否有足夠的修繕儲備金，慎重選擇地段和房型還有周邊配套，最好靠近地鐵大站，到時候置換也好出手。
4樓：下次一定不漏焏
有錢就行，穩賺不賠（除非被騙
要說政策限制那只有留學生身份無法貸款，所以你只能全款付錢。東京這邊的話新房你可以預設100萬/平算，二手房的話60-80萬/平算。
這邊房子面積標的很實在不會有公產面積什麼的，陽台也是送的，所以乙個人長遠的住的話25-40平我覺得都是ok的，能有個100多萬rmb的全款怎麼都能買到東京不錯的單身戶型。
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