1樓：casale
房貸是普通人能借到的最便宜的錢，這一點不多說了。
我想從選擇機會的角度說說為什麼應該貸款而不是全款買房。
你身上的錢剛好夠買房子，如果你全款買了房子，那麼你身上的現金流幾乎完全枯竭（連裝修都得借錢了）。
這時如果出現如家人大病等需要急用錢的情況，你一點辦法都沒有，最終可能不得不借高利貸，原本以為最安全的選擇反而是最不安全的。
又假如在你全款買房後，你的生命當中出現了十年都遇不上一次的大機會，但這個機會需要一點點啟動資金，不多，比如就50萬吧，因為你把錢都拿去全款買房了，所以你喪失了追求機會的能力。
生活中所謂的強者，不過是比普通人擁有更多選擇的機會。而這種機會除了天生帶來的（比如你是首富的兒子），還可以靠自己爭取。
怎麼爭取，很簡單，就是在每次做選擇的時候，都為自己的未來留下更多選擇的機會，為自己的生活留下變數，才能留下希望。絕對的安全往往意味著沒有希望。
因經建議在不影響正常生活的前提下，盡量多貸款。
2樓：小美苑
當然是按揭了，能用銀行的錢為什麼不？若干年後你的工資會公升很多，供房就沒什麼壓力了，所以給銀行的那點利息其實是幫你度過了難關，再說了，就算是有錢人也不會一次性付清，因為他可以拿一部分錢去做更好的投資。
3樓：馮馮火火
按揭吧！即使現在有點貴，但還是比任何借的錢少利息，另外，每個月還貸，不會造成經濟的突然緊張。
買房是大事，但備用急錢，還是要備一點點的。
緊急時向銀行借錢，沒有按揭借錢容易。
另外，借銀行的錢，眼看利息高，但你以物價來說，現在乙個月還3000好像有點多，但十年後3000說不定僅夠10個人大排檔吃一餐。
大陸的物價，遲早要和國際接軌的。
4樓：
這個問題是本質上是：你想不想借銀行錢？
我是做生意的，我寧願借銀行點錢留著現金。但如果你是小城市的工薪階層（不是歧視，只是小城市發展穩定但潛力確實小）那就等裝修錢夠了再裝。
看個人心態了。
5樓：愛旅行的加菲貓
我8月份的時候也面臨著同樣的尷尬，但是我的選擇是先付清房款，然後攢幾個月的錢年後裝修，暫時還是很尷尬，新房沒裝修，還在繼續租房子。
6樓：lilyzhou
當然是貸款！首套房首貸，公積金不要太划算！
最好是交了公積金。
公積金能貸多少貸多少，能貸多久貸多久。
每月發薪水要交公積金啊，貸款可以直接用公積金還，貸多久還多久，即使開始時需要再補一些，慢慢隨著工資增長也就不用補了，原來我買第一套房時，月供1200，當時每月只交1百多公積金，加上公司交的不過300，基本月供靠存錢上去，現在每個月公積金就用不完。
首套房首貸是國家給你的最低貸款權利，不要浪費。
更不要提通貨膨脹的問題，你想想二十年前的十萬塊和現在十萬塊能比麼？
手裡留了錢，可以做很多事情，而其他需要用到錢的地方，都不可能以這種3.25的利率拿到，所以當然貸款買房是最划算的。
7樓：昆明大眼睛房評
不請自來。題主如果急著住這套房子，建議貸款一點。如果不急著住，是投資型的，建議全款買，然後把房子租給專業的租房公司，一般籤三年到五年，租房公司裝修房子，然後幫你出租，但是租金比自己裝修的便宜一點。
貸款或者全款買房區別是，全款優惠大，沒有房奴般的壓力。貸款的話，國家支援首套住宅貸款，利率低，有二十年到三十年週期，人生只有一次機會，手裡的資金可以留著做其他經營用途。關於裝修貸款，是屬於商業貸款，銀行喜歡，因為周期短利率高。
以上僅供參考。
8樓：大小姐貓大王
建議還是按揭好，因為畢竟錢留在手裡能夠錢生錢，但是全都給了房子，就變成了不動產，如果以後有什麼需要用到錢的地方，也會比較困難支出。
9樓：鄒巨集輝
建議貸款，現在的錢比以後的錢值錢，而且留一部分錢來把房子裝修得漂漂亮亮的多好，身上也要留一部分錢來應急用，不要把錢全部用光了。現在幾千乙個月的房貸也許會覺得有壓力，但是等十幾年之後，也許周圍的人房貸都變成一萬左右了，而你也還是幾千塊，就像我們現在看著十幾年前買房的人每個月只還一兩千兩三千，而我們還五六千一樣。
10樓：小武子
建議按揭，但是最好選擇等額本金的方式。
首先，因為考慮年齡因素，貸款最好在退休之前還清，等額本息是將來資金比較充裕的情況下提前還款是比較合算的。
其次為什麼要按揭才是主要考慮的問題。原因如下：
1.房子買來就是為了住的，如果買了毛坯手裡沒錢裝修，那只能在外租房，等攢夠錢裝修和裝修結束的等待，這又要1、2年。無形中給自己增加了資金成本和時間成本，而且手裡沒錢，日子也會過得緊巴巴的。
如果按揭接著裝修，資金和時間都會相對比較寬裕。
2.考慮將來通貨膨脹問題，把資金全部投入到房市中，資金公升值率短期不可見，如果按揭之後手中有閒置資金可以用來投資固定收益產品，獲得的收益完全可以抹消掉按揭帶來的利息成本。
其實按揭或者一次性付清都各有利弊，每個人消費觀念又不同，但是我並不覺得信用卡或者貸款這樣的提前消費是浪費，而是對於有限資金和資源的靈活運用，不只是現在，在將來隨著通貨膨脹的擴大，「投資公升值」會慢慢代替「儲蓄保值」的觀念，不妨從按揭貸款開始嘗試。
11樓：你不了解的貓
如果你要入住的話，那肯定是要裝修的，那麼就需要預留出來裝修的資金。
至於房子，既然你已經決定要買了，那還是建議按揭然後盡可能選擇最長線的年數，因為！！因為！！貨幣是在貶值的，今天你按揭例如乙個月付6000, 30年後你乙個月付6000，這兩個概念是完全不一樣的，30年後的6000可能購買力貶值為現在的不知道幾折了（大前提是咱們經濟長線都是穩步發展的）。
12樓：
建議做按揭貸款（除非貸款利率特別高）
1、按揭貸款，核心關注點就是「利息」，轉化下思路就是這個利息值不值（假設利息5%）
人民幣貶值是乙個不爭的事實，假設人民幣每年貶值10%，而你只用了5%的利息就維持了原有的購買力，很划算
按揭節省下的錢，做理財。很多理財產品在保本的情況下收益能超過房貸利息（尤其是公積金）
按揭節省下來的錢，是活錢。可隨時用，做你想做的事情而不必有求於人
對於普通人而言，也許一生你能問銀行的大額借款，也只有房貸了，珍惜機會
2、房子買來就是住的，你不裝修，就無法入住，無形中也是一種財產的折損，也降低了自己的幸福感
貸款建議：
1、貸款年限盡量長，最好能貸滿30年
2、首選「公積金」，退而求其次，再選擇「商業貸款」
13樓：快遞的搬運工
貸款買房利率多少
全款買房抵押貸款利率多少
哪個便宜按照哪個方案走
如果你不著急住，那買一套毛坯花兩萬隔斷加簡裝，出租兩年攢點裝修錢。
14樓：Yang
我們只有首付的錢，現在還房貸裝修貸。
房貸公積金貸款24w，裝修貸十萬，我帶娃無業，老公乙個人上班養車養房養全家。
想說，俺家這爺們真辛苦。
15樓：情緒溫馨
當然是貸款啦。
盡量不要把所有的錢都買房，萬一生病或者意外、事故，再去貸款就麻煩了，而且利率又高。
跟著開發商一起貸款，手續費低，還省事。
一定不要全款之後抵押房子貸款，風險大利率高。
16樓：
有公積金的話就貸款買房。我愛人有公積金，所以我家是組合貸款。本來乙個月還4100，後來降到3900，公積金還掉980，自己還差不多3000。
我愛人換了工作後，公積金漲到2800乙個月，自己出900多就可以了。
所以，如果有公積金，就貸款好啦，會越來越輕鬆。
17樓：柳明
我的答案相反，全款買下人生第一套房子。不按揭。
然後如果想裝修，問朋友家人藉一點。自己親力親為，做個溫馨的家。你慢慢就有了底氣和信心。
你這麼問就是怕自己有心理負擔。我買第一套的時候也是。理解你的心境。
等以後慢慢的買第二第三套，就正常五成然後按揭。
我後來買了四套，人總是一步步走來的，祝好運並開始幸福生活！
18樓：委員長
我的建議是適當按揭。我假定正常裝修20萬差不多了吧，包括少量必須的家具家電。20萬如果你用房貸利率還，是划算的。當然，如果只貸款20萬，甚至可以考慮純公積金貸款，利率可以更低。
如果你等裝修錢賺夠，大概一兩年要的吧，然後這一兩年在外租房的話，房租也得不少錢吧？應該超過貸款利息了。何況，早裝修早享受，省了錢住得還比出租房舒服，何樂而不為？
問乙個問題，那些來泰國買房子的人，買了房後，打算拿什麼簽證入境？
562c7192d1dd 泰國法律規定，外中國人只能購買公寓，不可以購買房產和土地，那麼不管你是否有公寓，和你申請什麼簽證都沒有關係，除非你是50歲以上申請養老居留簽證。一般來說，你如果不是非得一年都頭都住在泰國的，那申請3個月的旅遊簽證就可以了，很方便也很自由 宅言言 來泰定居，簽證也是必須的成本...
用買房子的錢旅遊是什麼體驗？
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公尺粒爸爸 永遠看多。對美好的幸福生活追求，不會停止腳步。所有人都努力為自己的幸福生活添磚加瓦時，所有人的生活都會變得越來越美好。中國如此，世界如此。所有人都想躺著收租時，所有人的生活都會停滯。那你相信不相信，我們的生活，會沿著前面的道路越來越美好？ 環京腰斬，你看到誰炸鍋了，反而炒房客離開，真正需...