1樓：Jason 李
理論上2套以上都不是自主需求了，都是投資行為。建議套一這種賣不動的留著自己和老人住，套二賣或租，套三和套四先出租。4套房最後留2套，孩子1套，自己1套，其他兩套賣掉變現，投資不變現等於沒投.
2樓：李思霖
房產是作為固定資產，在我們的資產負債表中。但是有幾種常見的辦法讓房子生錢。還是要看你個人需求。
幾種常見的是，
1）以資產重新配置為目的的賣房。賣房的錢用來做其他方面的投資。
2）短期現金流周轉為目的。可以考慮銀行的抵押貸款。
3）以長期穩定現金流為目的，可以考慮租賃。
在理財方面，一般來說，你的流動性資產(現金，存款)保持在你6個月生活水平，或6個月工資的額度，應付一般事件是沒問題的。
關於盤活房產，房產除了租就是售。如果想盤活，可以賣掉乙個房子再買一套更好的，用賣掉的房款付首付，多餘的錢就做流動資產投資一些其他的流動性強的理財產品。新房剩下的找銀行貸款。
其他房產出租出去還新房房貸。
意見只做參考，具體情況以你個人需求為主。
3樓：遠行
題主要幹的第一件事是去銀行做徵信，把個人貸款的信用額度批下來。
第二件事是賣掉一套房子補充現金流。
第三件事是根據個人資產負債表選擇合適的風險型理財產品，採用槓桿的方式補充資產配置中風險理財的部分。
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