1樓：遙程國旅
我認為應該簡單看問題。1.如果該鋪實際的長期租金回報率滿意，說明鋪沒問題，值得投資，至於你是全款，找朋友借，還是貸款，實際與這個鋪的優劣沒有任何關係。
鋪好不好與誰來買，沒太多直接關係，如果有關係，那也是買受人自己的人脈資源的問題。2.貸款部分，如果年息可以接受，經濟能力又承受得了，是值不值得貸這筆款的問題。
如果1和2都滿意，那就是這個鋪可以買了。
2樓：薛丁格的狗子
現在值不值不清楚，但是十年前還是值得的。零九年父親力排眾議在三線城市買了一套商鋪，二百平左右，大約六十萬。現在一年房租大約六萬。
3樓：
我一六年的時候買過兩個沿街的社群底商，可以做重油餐飲。兩萬一千三一方，一共160方，約342萬。租金一共22萬一年，二房東原來說要自己開，後來轉手26萬一年租給做餐飲的老闆。
等你有錢了，你按照這個投資回報率去跟開發商砍價，談的下來可以買。
4樓：David
樂觀一點了吧！1、租金回報率沒有那麼高的，一百萬的商鋪能租到6萬 ，2、月租抵月供這個也是基本上辦不到的！3、你說的本金3000太少了！
貸款50萬的話還款本金起碼4000多，利息1000多2000！看貸款利率！
座標三線城市，商鋪是否還值得投資？
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2023年wii還值得買嗎
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2019 年，遊戲行業還值得從事嗎？
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