1樓：刺蝟的優雅
不知道實體店還有沒有捲土重來的可能呢…你看看貴不貴吧，自己或者朋友裝小老闆去問問附近店租咋樣，在對比一下需要出的錢，能掙錢再考慮（至少要比你現金擱餘額寶收益高才行吧…）
2樓：mrzhusha
投資講求回報，地產回報，一是租金，二是公升值價差，商鋪整體價值空間跑輸住宅，租金收益一般在住宅的兩倍。看需求。
如果要買要充分考慮地段規劃，中關村海龍科貿原來一鋪難求，現在整體規劃撤租，所以規劃很重要。建議挑成熟的老城區，規劃風險小。
3樓：可可
主要還是看地段和規劃用途，如果是屬於大學城類的，那當然值得投資，前提是必須口岸好的位置，大學城生意不愁做，商鋪的使用率和租金也相對穩定
4樓：暖男
商鋪投資本來就是高風險投資，還不如買市中心住宅小區。以下是乾貨，可能有點幹、能買市中心住宅，不要買商鋪，能買臨街商鋪，不要買內鋪（例如商場裡面或者小區裡面）不要買返點，返租，分期付全款的商鋪。能買老城區不要買郊區。
就三要素臨近學校、大型超市、菜市場。
5樓：上善若水
本來三四線房價就不保險，有人口流入，就業機會多的地方才會公升值。想投資，首選北上廣深，其次各省省會。大城市的文化，教育，醫療資源非小縣城可比。
商鋪更危險！你想想現在幾個逛商場的？你還去逛街邊小鋪嗎？有幾個商鋪是人氣旺的？
6樓：哈斯巴特
看出租多少年能收回成本，未來房租會不會降也要考慮進去，年頭太長就不值得了，具體多少年算長，應該是25年吧
無風險收益率4％，100萬放銀行理財一年4萬，25年100萬如果超過25年了，就沒必要
你這裡是買鋪投資吃收益，考慮房價跌不跌的話不如做理財
7樓：哄哄
商品本身在當地的接受度，是否值得發展，這波疫情關係基本大家都是走網購了，但如果商品接受度強，也許是反波思考，先入駐也不失乙個時間點
8樓：
你好。我剛好想要寫一篇創業者如何被收割的文章，其中就有一章談及三線的房租鋪租。
據我觀察，三線城市的創業者大多都是線下實體為主，不論創業者成敗，都給業主貢獻良多。
只要還有不怕死的創業者，三線的商鋪就不愁沒回報。
特別是位置優越，日流量穩定的鋪位，是一定有投資價值的。
9樓：遙程國旅
地段好，也要看價效比，一般收益好的鋪，誰賣，放賣的都是坑貨。除非原業主遇到什麼緊急困難的。不是非不得以，誰會賣優質資產。好商鋪，開發商都自持了。
10樓：時中滾雪球
中國的電商是全世界發展最好的最快的，遠超過發源地美國。電商發展說白了，就是切割線下商業的市場空間。頭部網際網路巨頭，對於經濟可以說是一將功成萬骨枯。
中國網路渠道銷售額佔比社會消費品零售總額從2023年的10%增長到2023年的23%，同期社會消費品零售總額年均增長9.47%（同期名義GDP年均增長８.８５％），而在電商還不很發達的2023年至2023年，社會消費品零售總額年均增長15.
13%（同期名義GDP年均增長13.1％）。因為消費者的購買習慣已經發生根本的變化。
比如上海的線上購物是全國最發達的，而上海的線下商業早就向電商宣布繳槍了。三線及以下城市的電商才剛剛起步。對於廣大的三線及以下城市，電商真的有可能把線下商業全部衝擊掉。
拼多多等電商的崛起，將加快這一程序。中國目前的商業地產在一線和部分二線城市非常慘淡，應該就是電商高速發展導致的。
11樓：羅森
月租金/售價
和你所在省份的省會比較一下
得到的數值大於你所在地的省會即可投資
等於的話，你可以再深入的比較
小於，則完全沒有必要。
僅僅是按照提問的點去切入的問題，中心在你的城市，並沒有幫你去拓展到投資標的，只是預設了要投資商鋪，是否在你所在的三線城市合適
12樓：
劃重點：好位置，不愁租。
所以，真的好位置，你就投。如果不是好位置，就不投了。
座標武漢，2023年疫情結束後，好位置的門面房租和轉讓費並沒有一絲一毫的下降，而且還不愁租。那些差點的門面就多數淪為炮灰了。
既然樓主提到社群的商鋪，那麼簡單多說兩句——社群的商鋪幾個關鍵點：1.社群人群及入住率，比如閒置房，入住率不高，樓盤偏等，社群的門面房短期基本沒啥價值；2.
入口。有些小區出入口太多，過於分散，或者出入口有變動，都是社群門面房選址的大忌；3.小區的體量及街道的體量，社群門面做生意能輻射多少人口，會決定未來的門面的商業形態；4.
物業或招商規劃。有些物業稀爛，或者有些涉黑等，就慎重了。或者招商規劃，有明確的商業要求等，這些都會影響社群門店的商業形態以及你出租門面的難易與否。
綜合來說，門面的投資，沒有絕對，而是相對的具體地去看待。
三線四線城市月入一萬什麼水平？
偷屎賊 十八線縣城月入過萬的回答下吧。張掖作為物價參考座標，給你們乙個直觀感受。我們這兒市中心房價四千多。感覺，也就那樣。和身邊人比，錢是多點兒 但又沒到真有錢的地步。他們月薪三四千，我一萬多。我還是開不起賓士。路上偶爾看見一輛大g，羨慕的牙痠。要總結下區別呢。出去和朋友們一起玩，我自覺結賬的次數比...
三線城市月薪 3500 元和一線城市月薪 8000 元之間如何權衡利弊？
Hard alloy 其實這個問題，你根本不用選。你可以兩個都要呀。還年輕，等你上海8000乙個月，做了兩年，回去難道就找不到3500的工作了嗎？到時候再選唄。上海8000的工作，可不是每天都等著你的。你可以查查上海去年的平均工資水平。 不建議去。跟題主很像，我也26歲，專科，三線人民，父母無背景。...
2023年三線城市適合買房嗎？
未來首富 本人在十年前買了三線小城的房子，當時是四千多一平方。雖然現在公升到了七八千，但是有價無市你知道嗎？真的是有價無市，轉手賣了也沒人買。千萬不要買三線以外包括三線的房子，除非你真的不缺錢 要買就去廣州深圳上海這些一線城市或者各省會城市買房中國的小城正在衰落 大壯 知乎搜了很多，也看了很多大v，...