1樓：小銘同學
說乙個今天剛發生的問題吧，我家鄰居要賣房子，委託給了中介，中介帶領看房子的人，把我家放在樓道裡的所有多肉和花盆全拿走了，為什麼我確定是中介呢？因為，這幫孫子，下午又來了一趟。。。真的，從未見過如此厚無顏恥之人。
素質教育還不太夠啊
2樓：林熙
現在幾乎各小區周圍都有房產中介，尤其是鏈家（聽說要上市）。2.5%的中介費是行業自己規定，美其名曰市場調節!!
承諾的服務都是噱頭，其實過戶等一切手續自己去辦並不繁瑣，為了便民各區設有幾個網點很方便。為了建設公正法治的國家，應該管管這種壟斷行為。
3樓：夏子
說說德佑吧坑蒙拐騙型別的中介
德佑是加盟型中介，在專業與服務這兩點上，可以說是無的。
會聯合賣家一起隱瞞房屋真實情況，比如此房屋無綜合稅，做一本假證，說沒滿兩年，有綜合稅，但是我給你便宜一點，給你做個打包價，給你都算在一起好了，然後稅費你也一起繳納，結果到後面壓根沒有稅，但是你買家錢交了就再也要不回來了，中介給房東分分掉了。
我是杭州受害者，被騙了13w，19年3月被騙的，投訴房管局，房管局說聯絡德佑，到現在沒有任何答覆。
所以大家買房千萬不要找德佑的任何門店，特別是加盟店，做假證，收黑心錢，很多買第一套房壓根沒有經驗，所有套路屢試不爽。
4樓：d3dx002
大多回答都是針對一線城市的，有沒有人分享一下縣城裡的中介套路。我覺得大城市的中介在縣城中界面前，如果比黑的話，簡直就是渣渣。農村道路滑，連滾又帶爬！
5樓：luck
說到這個，我必須要說下合肥的軍輝不動產，真不是一般的坑啊，幾乎都是加盟店，店員店長素質參差不齊，我碰到的這個就是特別特別坑。買家沒有流水，他幫人做假流水，開始承諾佣金特別低，然後各種加錢。這也就算了，連賣方也坑:
明知道賣方急用錢，在買方資信不好時，不告知賣方，而且逼著買方加錢疏通關係。最後耽誤了好幾個月時間，告訴賣方，需要加錢才能加急。賣方出了1.
5萬加急費，並等到承諾的放款日期時，連抵押都沒做，不敢告訴賣方，還在乙個勁的忽悠賣方說快了。最後捅到了總部，哪知道總部也是一樣，(此時離承諾的放款日期已經過了乙個月)。總部告訴我，沒有人知道我們加急這個事，也沒收到這錢，但是門店卻敢和我們去總部對質(說明門店肯定上繳了這個錢)。
肯定是總部有人貪了，想著靠天收唄。最後賣方被逼的借了高利貸，目前房款還沒有下來(注4月中旬就已經過戶，到現在已經10月了)。哪位大神告訴我，該怎麼要回這加急的1.
5萬？？太氣人了。
告誡你們，不管賣房還是買房，千萬不要貪圖便宜，找小中介，在大環境好的情況下沒事，但是遇到政策不好時，你們就等著哭吧。
6樓：MR任大先生
買房子選中介，選剛入行不久的年輕人，尤其是有一定學歷的，千萬不要選擇那些看起來好了很多年的中年婦女，她們真是坑你沒商量！
7樓：明霸霸
信不到中介就不要找中介，自己去交易，閒中介費貴，就不要找中介，自己去弄，本來就是你情我願的事情，你不願意還能逼你成交？還是想貪小便宜，既想得到服務，還不想要付出，這本來就是交易，你覺得不對等，就不要找中介。
8樓：夏日如冬
任何行業都有貓膩，本人從事房產中介六年座標南京，回頭客戶很多，今年基本一年都在做老客戶生意，不是行業的問題，是人的問題，每個行業都有那些不好的人。再說一句，這個行業收入很好，那些個自以為單位很好的，收入不見得比我們高。
9樓：OrzOrz
因為中國人覺得自己的花了那麼多錢了，還要付給人家好幾萬就各種作 ，把自己當成了上帝.
顧客是上帝是 ，其實顧客算老幾都是自己冠自己。大多數人一生只買一次房所以要找到各種感覺。
另外國內地產中介應當正規化持證上崗並且年審能夠追究責任才可畢竟買房是很多人一輩子最大的投資
10樓：呼呼
本市四線城市，從一年前開始找中介，要價四千多一平，略低於市場均價，卻一直賣不出去！今年一月，中介要買，因拖的時間太長我們也累了，就賣給了中介。沒想到幾個月的時間就漲到七千一平，後聽人說一月份房價就有漲的趨勢。
現在想想很可能中介再其中作梗，沒有把我們的資訊公布出去。您說這樣的中介能不招人恨嗎？
11樓：蘇蘇
之前為了避免風險，找的我愛我家，差點被氣死(`)討厭中介，收3個點也不少了，我就戶口沒有房產證沒有驗證，前後問了中介n次，都信誓旦旦地說房子名下無戶口，他們查過，最後房子名下3個戶口，房東是放高利貸的。。。不給尾款就要打人了，我愛我家一生黑。
12樓：野人
千萬記住最重要的一點自己算好需要的錢首付和貸款都算清楚
中介說貸款失敗你要先自己乙個人去銀行個貸部跑一趟看看到底是怎麼回事中介給你推薦的借錢渠道不要用
13樓：
排斥中介的原因，乙個是不了解中介這個行業，乙個是中介負面新聞比較多。
房產中介公司就是以賺錢為導向的，所以幾乎一切事情都是為了逼客戶成交，收取佣金。無論你是抱著什麼想法入行的，公司都會向著這個方向去引導。
中介因為掌握買賣雙方的資訊，資訊的不對稱導致確實會有吃差價等惡劣的做法，但是現在比較規範的中介，即使握有差價，也是為了收取比較高的中介費。
因為中介費有全傭和打折的說法，有了差價就有可能收取全傭，公司和個人就可以賺更多的錢。
總之這個行業和所有銷售行業一樣，你只要知道他們是以盈利為目的就行，還是要自己學會分析和判斷。以上。
14樓：遙遠
怎麼說呢，我作為乙個中介還沒有遇到上面答題者遇到的問題！你們說得情況絕對是存在的，但是能找大中介最好還是找大中介，小中介參差不齊，遇見這些問題也是正常！
15樓：
從開發商開發開始到拿到預售證開始銷售再到中介推廣作為乙個相關從業者都覺得千瘡百孔觸目驚心
幾年前我的人生理想是城裡買套房
現在我的人生理想是城郊地方買塊地建個院
16樓：麥哲倫海峽看日出
實名鄙視某個回答說「跳單」的
「跳單」指在經紀人帶客戶看完房子，然後跳過中介直接找到業主的行為。
你要跳，你就別去找經紀人幫你找房子吧，沒有誰是出來做慈善義務幫你找房子帶你看房子的。
其次，二手房部分產權會有問題，珠海這邊有試過客戶跳單，最後房子無法過戶大鬧地產公司的。地產公司也很無奈。
17樓：Field Tian
前段時間深圳有個中介聯合某小區業主集體抬價，公然炒房製造泡沫，現在已經被相關部門約談了。這樣的中介想必不是少數。業主和買家兩頭通吃或者只吃買家的中介大把大把。
房地產和房地產中介有什麼區別？
w山水情 房地產是土地 建築物及固著在土地 建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。房地產可以有三種存在形態 即土地 建築物 房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地 或土地使用權 建築物和房地合一狀態下的物...
大家覺得房地產中介是怎樣的存在？
滑鐵盧之光 中間人 的存在，讓買賣雙方更容易建立信任。在當下，這些構建信任的 中間人 正在以不懈努力實現自我提公升，捍衛職業尊嚴。美國作家瑪麗娜 克拉科夫斯基 我是真的艹了，反正說實話，真心為客戶考慮前因後果和得失與否，不如鞍前馬後瘋狂忽悠，人終歸是動物，喜歡聽好話，喜歡朝三暮四。沒乾這個之前，我以...
不懂就問，我想知道對於房地產中介來說為什麼客戶確定了房子就不能貨比三家？
奶茶 貨比三家是正確的，但是帶你看到心儀房子的中介卻是更加懂你的。你貨比三家的時候希望可以和那個中介說一聲對方心裡會好受一些，也會盡可能給你更好的優惠。但是對方服務自己，如果服務態度不好就直接pass了吧。還有盡量不要找私人小地產啥的吧。出了啥事情直接卷錢跑路。 工作狂 你被忽悠了！誰說的不能貨比三...