房地產和房地產中介有什麼區別?

時間 2021-05-11 13:26:35

1樓:w山水情

房地產是土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,又被稱為不動產。 房地產可以有三種存在形態:

即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權),建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

房地產中介是房地產的組成部分,房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中,為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。

所以房地產和房地產中介的關係是包含與被包含的關係二者緊密相結合,房地產中介依附於房地產。

2樓:奈傑爾

如果是銷售崗位的話

房產中介提成更高,到賬更快。專案自身的置業顧問佣金比例會較之稍微少一點,到賬時間也收到專案的影響。

另外穩定性也是乙個區別,房產中介現在一般都依託於平台或機構,因此穩定性相對來說會高一點。而專案置業顧問有很多屬於那種「臨時員工」,房子賣完了只要你不是大集團的基本員工,大多數情況基本就要面臨著再找工作的風險。

專業性上。專案置業顧問專一本專案,因而吃得比較透,拋開其他因素不談,就專案本身講盤來說的話對成交率會有所提公升。而房產中介的話對專案詳情不會那麼透徹

3樓:小飛飛飛飛飛

房地產營銷和房地產中介才比較具有對比性吧?

房地產開發商負責房地產的開發、建設投資、管理,銷售,房地產營銷是房地產裡面的乙個重要參與者(大部分編制屬於開發商,部分是勞務派遣),在專案獲取前期會負責專案的定位、策劃(競品調研、客戶調研、戶配方案、協同設計和投資確定強排方案)等工作,在臨近開盤時期負責蓄客,開盤宣傳等工作,開盤時期的營銷具體工作等。

房地產中介一般就是手握各個樓盤的各種資源,他們的編制不是屬於開發商,而是屬於中介公司,房地產中介銷售一套房是會收取中介費用的。

4樓:石尚才

房地產是乙個較為複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物,包括房屋和構築物兩大類。

地產中介:一般認為是做房屋買賣的中介機構及人員

做房地產中介好嗎?

陸萍 做房地產中介要看你圈子怎麼樣了,如果你的圈子買房的人多並且都會來找你買房的話可以考慮,否則基本上都是吃自己的而且一天累到晚,現在房子不好賣。應聘時說得天花亂墜,進去後你會發現完全不一樣,一開始進去跟你說的底薪那是借給你的,等你賣出去房子有業績之後會告訴你,會從你的業績裡面扣除之前給你發的工資,...

鏈家房地產中介怎麼樣?

parrot 答主工作原因會接觸到房產中介,談談小感受。不管冬夏清一色西裝配綠色胸卡,我感覺外觀上還是很統一的,不過大部分中介也的確都做到了,鏈家的綠色很獨樹一幟。一般有單子的話,鏈家來的人很少看見獨來獨往的,感覺集體作戰一樣,有時也會好奇這麼多人怎麼分業績啊。和別家中介最大的不同,大概就是市場霸主...

大家覺得房地產中介是怎樣的存在?

滑鐵盧之光 中間人 的存在,讓買賣雙方更容易建立信任。在當下,這些構建信任的 中間人 正在以不懈努力實現自我提公升,捍衛職業尊嚴。美國作家瑪麗娜 克拉科夫斯基 我是真的艹了,反正說實話,真心為客戶考慮前因後果和得失與否,不如鞍前馬後瘋狂忽悠,人終歸是動物,喜歡聽好話,喜歡朝三暮四。沒乾這個之前,我以...