為什麼《富爸爸，窮爸爸》一書不鼓勵我們買房，而《銀行行長不輕易說的理財經》則鼓勵我們買房？

1樓：

國內外有不同的國情，硬套沒有意義。

大多數中中國人對房的那種心態和外中國人是不同的。

「沒房那也叫家？」這樣的話在中國太流行了，沒買房都不好意思相親。

這種文化底子會使得中國房價非常堅韌，中國人不會和你談什麼租售比，他們會告訴你「租的那也叫家？」。

最終的答案其實我也沒有，在我看來房子在中國雖然會增值，但是依舊不值得在年輕時花這麼大的代價。

可以很明確地告訴你10年後房子比現在貴，但是貴多少，值不值，其實我也不知道。

不要迷信國外的一些理論，國情不同，在中國早早買房，也許是對的。

2樓：羅夙

作為從事不動產管理和研究十多年的業內人士，我來回答這個問題：

一、財富管理和財商教育是近些年中中國人有了可投資資產後才興起的，你可以見到的此類「暢銷」書，都是為了迎合讀者而被發表出來的，並不是成熟的理論模型，只是以讀者樂見的方式，淺顯的展示了一些基本概念。不考慮制度特點，消費習慣和趨勢的建議沒有任何參考價值。

盡信書不如無書。

二、回到買房這個問題，這需要提問者先問自己幾個問題：

1、你和你的家庭在哪個城市工作和生活，你會長期在這裡工作生活嗎，你在這裡或者別處有房子了嗎？你和你的家庭現在需要房子嗎，如果是，需要的原因是什麼？

2、你的家庭收入和資產結構是怎麼樣的，你希望買的房子是什麼型別的房子，買了房子準備用來幹什麼？

3、未來，如果房價或者房地產政策發生大的變化，你會如何處置你的房產？

中國過去二十年，通過基建的方式極大的提公升了城市的生活品質和城市形象，通過基礎設施投資引導產業公升級，吸引就業，造就了一批高收入群體。另外，這些投資以土地、房產增值的方式回饋普通原住民家庭，這些回饋包括：拆遷安置補償，房屋公升值和社群福利。

年輕人，剛到乙個城市工作，我也不建議買房，目前的租售比來看，租房無疑是更划算的，對於即將成家的，買房也建議是總價控制，提公升自己才是關鍵，我想這是富爸的理由。

對於投資，房產在總資產當中佔比不宜超過50%，最好在30%以下，我想這也是銀行家的建議買房的理由。

3樓：一起滾雪球

不要死讀書，讀死書，我們看的是他的思考方法。

想當年我看育兒書，老外專家建議嬰兒房空調溫度設定為16-18度，在國內誰敢這麼做？

4樓：金樽清酒碎碎念

1、乙個作者美中國人，乙個是中中國人。

2、買房也是分時間段，分地段，房子增值也是看地段的，不是所有的房子都增值了。

3、房子的流動性問題在很多人看來就是不如別的資產好變現。

5樓：

中美情況不同，發達程度、城鎮化速度、房地產佔比、消費習慣等等都不一樣，沒有可比性，看書還是要分析出適合自己情況的建議，除了歸納主要內容，也要學會提煉中心思想，如果只是看到一本就盲目的學，就是所謂的盡信書不如無書。