婚前購買的合同新房,婚後一直都是乙個人還款,婚後12年去辦理房產證,離婚時此房會被判為婚後財產嗎?

時間 2021-11-03 17:51:04

1樓:亓奉蘭中華遺囑庫

這是要打算離婚了嗎?還只是問一問!?

婚前簽署的購房合同,付款是婚前還是婚後?發票開票日是婚前還是婚後?婚後辦理的房產證!婚後還貸!

沒有特別約定,婚後收入為夫妻共同財產,即使是個人收入還貸,視同夫妻共同財產還貸!

房產增值部分,婚後辦理房產證,婚後還貸,這三點都容易成為爭執的焦點。

我們往往會認為,法律規定的是婚前財產啊,只分割還貸部分就可以了,那增值部分呢,有過類似案例:婚前全款買房,合同是婚前籤的全款是婚前付的,但是付款收據換發票是婚後,房產證也是婚後下來的,因為配偶去世,該房產被老公的兄弟姐妹以公婆名義分割!

所以,家庭財產未來的去向提前做好安排。

遺囑可以解決非現金財產安排,而保險是解決現金資產傳承的最好工具。

繼承之爭,生活一團糟!!

2樓:吳美玉律師

如果網簽時間在婚前,只是辦理產證在婚後,房產性質屬於你婚前個人財產,但是婚後若涉及還貸,且無法證明還貸金額出自婚前個人財產的話,婚後夫妻共同還貸部分以及相應增值部分需要分給對方。

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