一般投資公寓的都是哪些人？

1樓：沈嘉湖

哪類人在買房，可能與你想的不同，深度分析買房群體看房價趨勢（一）

哪類人在買房，可能與你想的不同，深度分析買房群體看房價趨勢（二）

2樓：成都新房精選房源

在我手上來成都買公寓投資的外地人居多，基本上都是從北京，上海，深圳過來的客戶，無一例外都是多多少少對金融比較了解，想把自己手上的錢合理運用，抵禦通貨膨脹，把槓桿做到極致在交流的過程當中就不得不佩服這些人難怪會這麼有錢。

成都本地人買公寓投資的都是住宅資格已經用完了，名下多套房產，這是絕對的，所以沒有買住宅的朋友，我建議你就不要考慮公寓了，先買住宅才是正道，有閒錢的可以考慮，畢竟確確實實是有很多人嚐到甜頭，收益穩定，回報可觀

最後，對於公寓來說，地段是最重要的，大家擦亮眼睛！

3樓：阿杜在海南

購買公寓人群主要分兩種：

第一就是因為限購問題，沒有購房資格，但是又有居住需求，所以只能選擇公寓，畢竟，房子最主要的功能是居住。

第二手裡有閒散資金，但是又沒有投資途徑。選擇投資公寓進行理財，公寓最大的收益為持有收入。

公寓有自身的優勢也有自身的弊端，優勢就是公寓一般地段好，交通生活方便，有些還能商住兩用。出租率高於住宅。缺點是後期不想持有了交易稅費高，居住體驗感不佳，有些地方公寓還不能落戶及小孩入學。

4樓：天命之年

頭腦發熱的人居多！我看事後後悔的數不勝數呢。（我也屬於這其中）到現在因為疫情，一年半多了，我還沒回去辦房產證呢。

心裡也焦慮呢。賣也不好賣，房子也還是拜託朋友去收房的。頭腦發熱，後果很嚴重哦………

5樓：深圳樓市前線

1.沒有購房名額的人。因為公寓不限購。

2.手裡有多餘的錢，沒有更好的投資渠道的人。現在通貨膨脹，實業難做，還是買房穩一點。深圳有個別土豪，有時把一整層的公寓買下來，幾十套，外地的土豪也經常來深圳買房。

3.手裡資金不多的人。因為同樣是紅本，通常情況下，公寓總價比較低，容易上車。

4.買來自住的人。因為說實話，大部分公寓不具備投資價值，自住還是可以，公寓通常所處的地段不錯，配套也不差。

5.年輕人，或家庭人口比較少的群體。因為公寓相比住宅，通常面積小一些，有些還是複式，所以人多的，有老人家的住公寓不太合適。

6.被忽悠的人。公寓有好幾種型別，而且公寓佣金比較高，有些人被中介忽悠去買公寓，後面欲哭無淚！我的文章的第一篇介紹公寓的，想避坑的可看一看。

7.深圳市面上只有20%的公寓有投資價值，剩下的80%入手後，很難賣出去。

8.公寓作為乙個房產型別，有他存在的價值，在深圳還賣的挺火的。

6樓：領居商業地產部落

第一種:家庭中堅力量

成家立業，收入穩定，但沒有太大的上公升空間，然而新的挑戰又接踵而來，孩子的教育費用，父母的養老費用，工資只是杯水車薪，是時候努力一把了，買間公寓，風險小，收益平穩，乙個月就可以領兩份工資，家庭也會越來越幸福。

第二種:長線投資人

具有長遠目光，並且具備強大資金實力的人，一定要考慮投資公寓。一房養三代這句話一直被投資圈人士視為金口玉言，公寓是長線投資的最好選擇，隨著市場越來越成熟，公寓會越來越值錢。

第三種:長期租房人

長期租他人的房子，不如自己買一套公寓，你可以算算，其實多年交付的租金加在一起，都可以買一套同面積的公寓了，所以還在租房的你一定要買套公寓。

第四種:投資養老的人

後半生的積蓄只會越來越少，為自己準備乙份穩定的養老保障對於準備養老的人來說目前是最重要的任務，與其讓錢在銀行貶值，不如投資一間公寓，無須費心費力地經營即可坐收租金。