1樓：長沙澳星出國
首先，如果買的是公寓需繳納物業管理費，公寓房根據不同的設施和不同的位置，一年3000到5000澳幣左右
如果是別墅的話，要交土地稅，根據土地評估價值來算。分兩種情況：一、房屋是拿來自住的，就不需要繳納土地稅；二、房屋是用來投資的話，需要繳納，整體水平算下來差不多是6000澳幣一年，所以如果別墅拿來投資，這個土地稅會吃掉很大一部分租金的。
其次不管您買的是公寓還是別墅都需要支付兩類費用，市政管理費和物業管理費。一年是在2000澳幣左右。
最後，澳洲房產最大的優勢每年是不需要繳納房產稅的。總得來說，相對於其他歐美發達國家持有成本還是很低的哦。
2樓：allmag
買之前的話那就是首付，海外人士的話有申請費，律師費，貸款費用，印花稅和一些雜費。
買之後的話那有固定的貸款利息，物業費，市政費和水電費這類的。
3樓：sapphire蜀黍
（1）物業管理費根據開方商建造後樓盤的
檔次、設施、物業服務及區域範圍內的基礎設
施定價，通常費用介於4700一41，500/每個季度；（1房一3房的費用也根據面積不同而相應不同)。
（2）市政管理費（Council Rate)通常為41,200/每年。
（3）排汙費(Water Rate)，一般在41,000-41，200之間，在澳洲排汙費由房東支付的，水電使用費則有租客支付。
（4）土地稅(Land Tax)根據土地的評估價的不同而不同，通常費用為幾百澳元。州與
州之間的稅費也不同，舉例：在昆士蘭地區土
地價值160，000澳元和在墨爾本240，000澳元以下是不需要繳土地稅的。
（5）房屋保險費，公寓的物業管理費當中
已經包含房屋的保險費，而別墅的保險費則需
要業主自行購買，通常在銀行的櫃檯就可以購
買，4500一41，000/每年不等。
想學習房地產投資，有哪些渠道可以提供正規的房地產投資課程？可以學習到一些乾貨知識？
任思譞 最近我發現母校 牛津大學賽德商學院 新出了乙個房地產投資的課程，我自己連剛需都沒解決更不會惦記著房地產投資，但碰巧看到了這題就來友情助推一下兒 主要是主講教授之一的Andrew特別權威，而且畢竟學校自己不賣房，所以純粹是從商業投資角度講課，有一說一，不會夾帶私貨。課程過兩三天就差不多開始了，...
建築師研究生畢業選擇去一般的房地產，國字頭建築設計院還是去綜合甲級的大型鐵路設計院？
直接轉行比較好。設計院掙錢多的是血汗工廠，每天加班到死，比較閒一點的，像我去的這個，吃飯都快吃不起。地產最近崩壞得厲害，而且估計很長一段時間好不了。國字頭或者鐵字頭的幾個爸爸估計不太好去，而且工作比較無聊，不過穩定些 啊痞啊 如果有技術流，二話不說，能進設計院實現工程師的理想情懷。但是工資待遇，地位...
在2023年房地產仍是一項好的投資專案嗎？
heatray 人口淨流入大的城市還有機會，比如一線的昆明，東南亞一帶一路中心，上公升空間很大，加上50萬億基建，雲南加大投入，必然會有投資價值。二線城市要選擇科技類的成長性強的，比如合肥，蔚來汽車落戶合肥，新的科技產業的興起，也會提公升當地的住宅價值。乙個城市的房產投資永遠都是價值投資，學區房，核...